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売地

都島区内代町3丁目 建築条件付き土地

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区画図

【区画図】◆区画図 価格 3,980万円 土地面積 75.36㎡

参考プラン

【参考プラン】◆間取り参考プラン 《建物価格2,000万円/建物面積118.80㎡/木造3階建3LDK+カースペース》

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】◆現地 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

区画図 参考プラン 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

3,980万円

交通 地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩10分
おおさか東線 「ＪＲ野江」駅 徒歩16分
御幸町一丁目バス停下車 徒歩1分
土地面積/坪数 75.36㎡ / 22.79坪 所在地 大阪府大阪市都島区内代町３丁目
建ぺい率 80% 容積率 300%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます◎土地面積は75.36㎡(公簿)あります◎住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては◎周辺環境が充実している売地はこちらです◎不動産購入に関しての知識だけではなく、住環境についても当社スタッフが親切丁寧にご案内しております◎不動産探しをするなら、地元を愛する当社にぜひお任せください(*´ω`*)

「都島区内代町3丁目 建築条件付き土地」のここがイチオシ♪土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか♪建築条件付きは、売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より抑えやすいのもメリットの1つです♪広さの心配がいらない土地面積75.36㎡(公簿)♪住みやすいと評判の大阪市都島区エリアで毎日の生活を快適にしませんか♪当社はお客様のご要望にお応えできるよう、不動産情報を豊富に取り揃えてご連絡をお待ちしております(^^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    都島消防署高倉出張所

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

都島区内代町3丁目 建築条件付き土地の物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区内代町３丁目
交通 地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩10分
おおさか東線 「ＪＲ野江」駅 徒歩16分
御幸町一丁目バス停下車 徒歩1分
価格 3,980万円 坪単価 174.64万円
土地面積 75.36㎡ 建築条件 有
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 80%/ 300%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側8.0m 間口4.9m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 自由設計対応 / ファミリー向け
その他条件 建築確認申請費一括:70万円 ライフライン整備費一括:30万円 外構費一括:60万円
備考 売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです☆注文住宅のような自由度の高さを持ちながら、参考プランをもとにしたアレンジが比較的お手軽な建築条件付です☆3,980万円で、周囲の環境も良好な土地です☆平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ☆大きな買い物である不動産購入を、知識豊富な当社スタッフが適切にサポート、アドバイスいたします☆まずはお気軽にお問い合わせください(^^)
周辺の学校
物件番号 96274872
情報公開日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日
取引条件の有効期限 2026年3月23日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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