LIXIL不動産ショップ 株式会社ジノベーション

売地

生野区中川4丁目 売土地

1 / 13

区画図

【区画図】◆全体区画図 価格 2,180万円 土地面積72.50㎡

外観パース

【外観パース】◆1号地 外観パース 全2区画ラスト1邸でございます。

参考プラン

【参考プラン】◆1号地 間取り参考プラン 建物価格 1,800万円 構造間取り 木造3階建3LDK+車庫

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 外壁はケイミューのエクセレージ・親水14を標準仕様としています。 付着した汚れを雨水で洗い流す親水コートで外観の美しさを持続させ、将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えられます。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます!!メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください)

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。 引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください!!

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 吹付断熱への変更なども可能ですので、ご不明点がございましたらお気軽にご相談ください。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 地盤保証は安心の20年ございます。 水廻り設備保証と躯体保証も付きますので、入居後も安心していただけます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】◆現地 現在更地ですので、ぜひ現地を実際にご覧ください。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】◆現地 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

区画図 外観パース 参考プラン その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

2,180万円

交通 地下鉄千日前線 「今里」駅 徒歩16分
近鉄大阪線 「今里」駅 徒歩18分
地下鉄今里筋線 「今里」駅 徒歩18分
土地面積/坪数 72.50㎡ / 21.93坪 所在地 大阪府大阪市生野区中川４丁目
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

環境の良いエリアにある売地です！土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし！こちらの土地面積は72.5㎡です！もしものとき緊急車両が来ても接道が15m以上あるので安心です！自然環境や生活に必要な施設が充実していることで知られる大阪市生野区エリアの不動産探しなら、当社にお任せください！地域情報に詳しいスタッフがおりますので、周辺環境のご案内も可能です(*^_^*)

ぜひ一度見ていただきたい、「生野区中川4丁目 売土地」です☆建築条件無しなので好きな建築業者に依頼することができます☆こちらの土地面積は72.5㎡です☆おもに軽工業など環境悪化のおそれのない工場の増進を図るのが準工業地域です☆大阪市生野区エリアの不動産探しは、当社にぜひお任せください(#^^#)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（16件）

  • 弘仁会にじいろ保育園
    約945ｍ / 徒歩12分
    弘仁会にじいろ保育園
  • 大阪市立大池小学校
    約349ｍ / 徒歩5分
    大阪市立大池小学校
  • 大阪市立大池中学校
    約340ｍ / 徒歩5分
    大阪市立大池中学校
  • 中川西公園
    約450ｍ / 徒歩6分
    中川西公園
  • Bis(ビス) 千代店
    約547ｍ / 徒歩7分
    Bis(ビス) 千代店
  • ローソン 中川西三丁目店
    約321ｍ / 徒歩5分
    ローソン 中川西三丁目店
  • ドラッグアカカベ 中川店
    約439ｍ / 徒歩6分
    ドラッグアカカベ 中川店
  • パククリニック
    約419ｍ / 徒歩6分
    パククリニック
  • 生野病院
    約268ｍ / 徒歩4分
    生野病院
  • 関西みらい銀行 生野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗)
    約103ｍ / 徒歩2分
    関西みらい銀行 生野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗)
  • 生野勝山郵便局
    約234ｍ / 徒歩3分
    生野勝山郵便局
  • 大阪市立生野図書館
    約757ｍ / 徒歩10分
    大阪市立生野図書館
  • 生野警察署今里公園前交番
    約823ｍ / 徒歩11分
    生野警察署今里公園前交番
  • 生野地区更生保護サポートセンター
    約1,068ｍ / 徒歩14分
    生野地区更生保護サポートセンター
  • 認定こども園中川幼稚園
    約302ｍ / 徒歩4分
    認定こども園中川幼稚園
  • 生野消防署中川出張所
    約193ｍ / 徒歩3分
    生野消防署中川出張所

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

生野区中川4丁目 売土地の物件詳細

所在地 大阪府大阪市生野区中川４丁目
交通 地下鉄千日前線 「今里」駅 徒歩16分
近鉄大阪線 「今里」駅 徒歩18分
地下鉄今里筋線 「今里」駅 徒歩18分
価格 2,180万円 坪単価 99.41万円
土地面積 72.50㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック 1.53㎡
接道状況 一方 (西側4.0m 間口508.0m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 自由設計対応 / ファミリー向け
その他条件
備考 こちらの土地面積は72.5㎡です♪土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです♪立地する準工業地域は、商業地域と並んで用途の幅が広く、危険性や環境悪化のおそれが大きい工場などを除いて、ほとんどの用途の建築物を建てられる地域です♪ニーズの高い大阪市生野区エリアのお薦め情報が満載です♪大きな買い物である不動産購入は、信頼と実績の当社にぜひお任せください♪ご連絡をお待ちしております(*^_^*)
周辺の学校
物件番号 102411669
情報公開日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年7月27日
取引条件の有効期限 2026年7月27日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×