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売地

旭区新森3丁目 売土地

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区画図

【区画図】◆区画図 価格 3,680万円 土地面積 89.78㎡

外観パース

【外観パース】◆外観パース 建築条件無し土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 外壁はニチハのモエンサイディング-M14を標準仕様としています。 湿式抄造製法で安定した品質と優れた強度。付着した汚れを雨水で落とせるマイクロガードで外観の美しさを持続させます。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます！メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください）

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。 引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください！

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 吹付断熱への変更も可能ですので、疑問点がございましたらお気軽にご相談ください♪

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 地盤保証は安心の20年ございます◎ 水廻り設備保証＆躯体保証も付きますので、入居後も安心していただけます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】◆現地 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

区画図 外観パース その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

3,680万円

交通 京阪本線 「森小路」駅 徒歩6分
地下鉄今里筋線 「清水」駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 「千林大宮」駅 徒歩13分
土地面積/坪数 89.78㎡ / 27.15坪 所在地 大阪府大阪市旭区新森３丁目
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです♪平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます♪前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです♪3,680万円で条件も魅力的な土地はこちらです♪不動産購入の前に住宅ローンについて不安はございませんか♪当社スタッフが丁寧に解説し、お客様の不安を解消いたします♪まずはお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「旭区新森3丁目 売土地」はいかがでしょうか☆自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がおすすめです☆こちらの土地面積は89.78㎡です☆住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては☆専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか☆お客様第一の当社はお客様に納得・満足いただけるよう、親切丁寧なアドバイスを心がけております☆ぜひお気軽にお問い合わせください(^_^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    新森幼稚園
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    大阪市立新森小路小学校
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    大阪市立旭東中学校
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    旭屋内プール
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    新森中央公園
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    サンディ 新森店
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    千林くらしエール館
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    ファミリーマート 新森三丁目店
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    ドラッグストアマツモトキヨシ 新森店
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    吉安医院
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    約309ｍ / 徒歩4分
    旭消防署新森出張所
  • 大阪市保育・幼児教育センター
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    大阪市保育・幼児教育センター

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

旭区新森3丁目 売土地の物件詳細

所在地 大阪府大阪市旭区新森３丁目
交通 京阪本線 「森小路」駅 徒歩6分
地下鉄今里筋線 「清水」駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 「千林大宮」駅 徒歩13分
価格 3,680万円 坪単価 135.54万円
土地面積 89.78㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道6.0m 間口4.8m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 自由設計対応
その他条件
備考 建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます！坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です！3,680万円で立地も充実のニーズの高い土地です！不動産探しは、経験と知識豊富なスタッフの揃う当社にお任せください！親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様のご要望にお応えできるよう努めております！お客様のお問い合わせをお待ちしております(*´ω`*)
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物件番号 97446844
情報公開日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日
取引条件の有効期限 2026年3月23日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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