LIXIL不動産ショップ 株式会社ジノベーション

売地

鶴見区今津北4丁目 売土地

1 / 8

区画図

【区画図】◆区画図 価格 4,380万円 土地面積 95.08㎡

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 外壁はケイミューのエクセレージ・親水14を標準仕様としています。付着した汚れを雨水で洗い流せる親水コートで外観の美しさを持続させ、将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えられます。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます!!メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください)

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。 引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください!!

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 吹付断熱への変更なども可能ですので、ご不明点がございましたらお気軽にご相談ください。

その他

【その他】◆弊社での建築も可能 地盤保証は安心の20年ございます。 水廻り設備保証と躯体保証も付きますので、入居後も安心していただけます。

区画図 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他

価格

4,380万円

交通 片町線 「徳庵」駅 徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅 徒歩20分
徳庵駅口バス停下車 徒歩2分
土地面積/坪数 95.08㎡ / 28.76坪 所在地 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「鶴見区今津北4丁目 売土地」はいかがでしょうか♪傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です♪建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます♪大阪市鶴見区エリアをメインとしている当社だからこそ、ご案内可能な情報がございます♪ぜひ当社に不動産探しのお手伝いをさせてください♪ご連絡をお待ちしております(^_^)

平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます◎売地をお探しの方におすすめの土地です◎土地面積は95.08㎡◎4,380万円で相場を考えても納得の土地はこちらです◎当社は迅速な対応でもってお客様のご要望にお応えいたします◎ぜひ不動産探しのお手伝いは当社にお任せください◎ご連絡をお待ちしております(#^^#)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（13件）

  • 認定こども園三愛幼稚園
    約641ｍ / 徒歩9分
    認定こども園三愛幼稚園
  • みつばさ保育園
    約566ｍ / 徒歩8分
    みつばさ保育園
  • 大阪市立今津小学校
    約405ｍ / 徒歩6分
    大阪市立今津小学校
  • 今津公園
    約1,300ｍ / 徒歩17分
    今津公園
  • スーパーマーケット コノミヤ 徳庵店
    約583ｍ / 徒歩8分
    スーパーマーケット コノミヤ 徳庵店
  • ミニストップ 大阪今津北5丁目店
    約203ｍ / 徒歩3分
    ミニストップ 大阪今津北5丁目店
  • ドラッグアカカベ 徳庵駅前店
    約444ｍ / 徒歩6分
    ドラッグアカカベ 徳庵駅前店
  • 服部クリニック
    約443ｍ / 徒歩6分
    服部クリニック
  • 川上医院
    約627ｍ / 徒歩8分
    川上医院
  • 三井住友銀行徳庵支店
    約475ｍ / 徒歩6分
    三井住友銀行徳庵支店
  • 今津会館
    約431ｍ / 徒歩6分
    今津会館
  • 徳庵駅前郵便局
    約462ｍ / 徒歩6分
    徳庵駅前郵便局
  • 鶴見警察署茨田南交番
    約871ｍ / 徒歩11分
    鶴見警察署茨田南交番

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

鶴見区今津北4丁目 売土地の物件詳細

所在地 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目
交通 片町線 「徳庵」駅 徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅 徒歩20分
徳庵駅口バス停下車 徒歩2分
価格 4,380万円 坪単価 152.29万円
土地面積 95.08㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 32.97㎡ セットバック 2.00㎡
接道状況 角地 (北側 公道6.0m 間口4.3m) (東側 私道4.0m 間口19.7m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 即時
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 自由設計対応 / ファミリー向け
その他条件
備考 建築についてじっくり考えられるというメリットのある建築条件なし！防犯面も高くどなた様も安心できる角地です！前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです！土地面積は95.08㎡！明るく楽しい新生活を実現させるために、土地探しを始めましょう！ご希望条件などがお決まりでしたら、当社スタッフまでぜひお伝えください(^^)
周辺の学校
物件番号 106421802
情報公開日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日
取引条件の有効期限 2026年8月31日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×