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売地
平野区長吉長原西4丁目 建築条件付き土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
立地する第二種中高層住居専用地域では、一定の制限内で教育施設に加え、医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が認められています♪土地面積は103.15㎡(公簿)♪周辺環境が充実している売地はこちらです♪不動産のプロである当社が、お客様のこだわりにお応えいたします♪まずはお客様の住まいに求める条件や夢をお聞かせください♪お問い合わせをお待ちしております(^o^)
平野区長吉長原西4丁目 建築条件付き土地：大阪市谷町線出戸駅駅にも近くて便利◎住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです◎こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシ◎少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう◎こちらは1,980万円になります◎知識と経験豊富な当社スタッフが、あなたのマイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします◎ぜひあなたの住まいに求める条件をお聞かせください◎ご連絡をお待ちしております(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約562ｍ / 徒歩8分大阪市立長吉西中学校 -
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約898ｍ / 徒歩12分中谷医院
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約711ｍ / 徒歩9分平野警察署 川辺交番
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約698ｍ / 徒歩9分大阪市立川辺小学校
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約665ｍ / 徒歩9分めぐみの郷平野店
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
平野区長吉長原西4丁目 建築条件付き土地の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「出戸」駅
徒歩18分 地下鉄谷町線 「長原」駅 徒歩19分 地下鉄谷町線 「八尾南」駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 63.46万円 |
| 土地面積 | 103.15㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.0m 間口8.9m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 自由設計対応 / 眺望良好 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住宅用地です！南側道路に面しているため、日当たりを確保する事ができます！この土地の価格は1,980万円です！売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができる建築条件付きです！自分のライフスタイルに合う、快適な住まい探しを当社がお手伝いいたします！まずはご希望条件などをスタッフへお気軽にお聞かせください！ご連絡をお待ちしております(*^^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 81982268 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【区画図】【区画図】 ◆価格 1,980万円 ◆土地面積 103.15㎡