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売地

東大阪市下小坂5丁目 建築条件付き土地

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区画図

【区画図】◆区画図 価格 3,280万円 土地面積 約74.80㎡

外観パース

【外観パース】◆外観パース 自由設計につき、間取り変更可能・内外装や設備などお選びいただけます。

参考プラン

【参考プラン】◆間取り参考プラン 建物価格 2,000万円 建物面積 106.92㎡ 構造間取り 木造3階建4LDK+カースペース

その他

【その他】◆外壁材 外壁はケイミューのエクセレージ・親水14を標準仕様としています。付着した汚れを雨水で洗い流せる親水コートで外観の美しさを持続させ、将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えられます。

その他

【その他】◆内装・設備等 ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます!!メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。

その他

【その他】◆タームガードシステムの設置も可能 5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください)

その他

【その他】◆保険 株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。 引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。

その他

【その他】◆打ち合わせ 打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください!!

その他

【その他】◆断熱材 吹付断熱への変更なども可能ですので、ご不明点がございましたらお気軽にご相談ください。

その他

【その他】◆保証 地盤保証は安心の20年ございます。 水廻り設備保証と躯体保証も付きますので、入居後も安心していただけます。

区画図 外観パース 参考プラン その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他

価格

3,280万円

交通 近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩6分
近鉄難波・奈良線 「河内小阪」駅 徒歩16分
八戸ノ里駅前バス停下車 徒歩4分
土地面積/坪数 74.80㎡ / 22.62坪 所在地 大阪府東大阪市下小阪５丁目
建ぺい率 80% 容積率 300%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

「東大阪市下小坂5丁目 建築条件付き土地」のここがイチオシ！こちらの土地は3,280万円で、幅広い方からニーズもあります！安心の前面道路6m以上の条件を備えております！環境の良いエリアにある売地です！豊富な情報量を誇る当社では、たくさんの土地情報をご用意しております！詳細をご確認いただき、気になるようでしたら見学をしてみるのもオススメです(*^_^*)

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「東大阪市下小坂5丁目 建築条件付き土地」はいかがでしょうか♪3,280万円の購入価格で幅広い方からご好評も頂いております♪住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては♪周辺環境も良好なエリアにある売地です♪東大阪市エリアの不動産探しから現地見学まで、地元を知り尽くしている当社スタッフがあらゆる面からサポートいたします♪ぜひお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ファミリーマート 八戸ノ里駅東店
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    布施警察署八戸ノ里交番
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    東大阪総合労働相談コーナー

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

東大阪市下小坂5丁目 建築条件付き土地の物件詳細

所在地 大阪府東大阪市下小阪５丁目
交通 近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩6分
近鉄難波・奈良線 「河内小阪」駅 徒歩16分
八戸ノ里駅前バス停下車 徒歩4分
価格 3,280万円 坪単価 145万円
土地面積 74.80㎡ 建築条件 有
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 80%/ 300%
私道負担面積 40.50㎡ セットバック
接道状況 角地 (北側 公道7.8m 間口2.7m) (東側 私道4.0m 間口14.1m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 自由設計対応 / ファミリー向け
その他条件
備考 こだわりポイント満載の東大阪市下小坂5丁目 建築条件付き土地◎こちらの角地は空き巣が心配だという方も安心です◎土地面積は74.8㎡でイチオシ◎3,280万円でニーズも高く、好条件な土地です◎地域の顧客満足度ナンバーワンを目指す当社が、不動産を探すお客様を全力でサポートいたします◎購入手順からアフタフォローまでお任せください◎お問い合わせをお待ちしております(*^^*)
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物件番号 107362128
情報公開日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日
取引条件の有効期限 2026年9月25日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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