中古マンション
都島ビューハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大阪市谷町線野江内代駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「都島ビューハイツ」！バルコニーの広さが11.78平米の物件です！子供の成長に合わせて空間を変える事のできる可動間仕切りです！当社はお客様の住まい探しをお手伝いします！こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください！また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約895ｍ / 徒歩12分大阪府都島警察署
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約730ｍ / 徒歩10分城東消防署関目出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
都島ビューハイツの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区内代町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「野江内代」駅
徒歩6分 おおさか東線 「ＪＲ野江」駅 徒歩11分 京阪本線 「野江」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | 9,910円 |
| 修繕積立金 | 10,050円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1985年 3月(築41年) |
| 専有面積 | 60.00㎡ | バルコニー面積 | 11.78㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年6月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：興産管理サービス・西日本株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：16,500円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりポイント満載の都島ビューハイツ♪駅から徒歩6分の物件です♪11.78㎡のバルコニー付き物件です♪雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです♪帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね♪ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう(^_^) | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 90011257 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,790 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1982年 5月 (築43年) |
| 専有面積 | 77.17㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩17分
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【間取り】【間取り図】 ◆価格 2,880万円 ◆専有面積 60.00㎡ ◆構造間取り SRC造13階建て3階部分3LDK ◆築年月 1985年3月