中古マンション
コスモ都島2番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「コスモ都島2番館」のここがイチオシ◎22.58㎡の広さのバルコニー付き物件です◎宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません◎不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼ください(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,031ｍ / 徒歩13分大阪市都島区役所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
コスモ都島2番館の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島中通３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「都島」駅
徒歩8分 おおさか東線 「ＪＲ野江」駅 徒歩10分 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 3,280万円 | 管理費 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 23,600円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 1996年 3月(築30年) |
| 専有面積 | 65.16㎡ | バルコニー面積 | 22.58㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 12.9帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年5月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：20,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 利便性の高い魅力溢れる角住戸はこちら♪宅配ボックス付きの物件です♪浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です♪日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか♪当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください♪失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか(^^) | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 94768098 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1982年 5月 (築43年) |
| 専有面積 | 77.17㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩17分
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1994年 11月 (築31年) |
| 専有面積 | 60.76㎡ | 階数 | 9階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 | ||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩7分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩13分
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【間取り】◆間取り図 価格 3,280万円 専有面積 65.16㎡ 構造間取り RC造9階建2階部分3LDK 築年月 1996年3月