ライオンズマンション都島高倉町

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【間取り】◆間取り図価格 2,580万円専有面積 54.80㎡構造間取り RC造9階建4階部分2LDK+S 築年月 1994年9月

【外観】◆外観 2018年12月内装リフォーム歴あり、2025年10月フローリング張替予定でございます。

【エントランス】◆エントランス弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

価格	2,580万円	交通	地下鉄谷町線「都島」駅徒歩10分おおさか東線「城北公園通」駅徒歩16分高倉町二丁目（大阪府）バス停下車徒歩3分
間取り	2DK+S(納戸)	所在地	大阪府大阪市都島区高倉町１丁目
専有面積	54.80㎡	築年月(築年数)	1994年 9月 (築31年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

販売価格が3000万円以内に抑えられています！小さなお子様がいる世帯にも好評な全居室収納スペース付き物件です！通風良好なお部屋なので、窓を開けておけば清潔さを保てます！専有面積54.8㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう！不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします！こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください(^o^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ライオンズマンション都島高倉町の物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区高倉町１丁目
交通	地下鉄谷町線「都島」駅徒歩10分おおさか東線「城北公園通」駅徒歩16分高倉町二丁目（大阪府）バス停下車徒歩3分
価格	2,580万円	管理費	12,300円
修繕積立金	18,100円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 9階建	築年月(築年数)	1994年 9月(築31年)
専有面積	54.80㎡	バルコニー面積	7.37㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	2DK+S(納戸) DK 9.4帖 1室 / 洋室 4.4帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.5帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2025年10月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場	月額料金：17,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考	部屋数も十分♪2人暮らしにぴったりな2SDKです♪専有面積54.8㎡もあるので有効活用しましょう♪市街地に近いので、通勤・通学にも便利です♪近くの歩道がきちんと整備されているので、歩きやすくて快適です♪不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください♪当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします(#^^#)
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取引態様	仲介	物件番号	97445420
情報公開日	2026年3月9日	次回更新予定日	2026年3月23日
取引条件の有効期限	2026年3月23日
取扱い会社	株式会社ジノベーション〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

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営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。