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中古マンション
リバーサイドともぶち14号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
リビングダイニングが15帖以上あり、ゆったりとした空間を楽しむことができます！ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の3LDKの物件はいかがでしょうか！納得の価格帯である、購入価格2,790万円の物件は経済的です！おおさか東線城北公園通駅周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか！交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます！ぜひお気軽にご連絡ください(*´ω`*)
出窓もついていますので、インテリアのワンポイントに活用できます♪立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます♪11.39平米の広さのバルコニー面積です♪スーパーが近くにある物件です♪大阪市都島区にあるおおさか東線城北公園通駅周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せください♪住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約871ｍ / 徒歩11分幼稚園型認定こども園淀川幼稚園 -
約169ｍ / 徒歩3分都島友渕保育園
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約608ｍ / 徒歩8分柏井内科
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約407ｍ / 徒歩6分こさか内科・内視鏡内科
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約683ｍ / 徒歩9分セブン銀行 万代 都島友渕店 共同出張所
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約388ｍ / 徒歩5分都島毛馬郵便局
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約924ｍ / 徒歩12分都島警察署 友渕町交番
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約821ｍ / 徒歩11分都島消防署高倉出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
リバーサイドともぶち14号棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「城北公園通」駅
徒歩13分 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩17分 毛馬町二丁目バス停下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 2,790万円 | 管理費 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 7,800円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 5階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1982年 5月(築43年) |
| 専有面積 | 77.17㎡ | バルコニー面積 | 11.39㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.5帖 1室 / 洋室 7.3帖 1室 / 洋室 6.6帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年10月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：15,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | 運営組合費月:200円 | ||
| 備考 | 子供が外でのびのびできるような、車通りの少ない地域です！様々な広さの全居室収納は物を綺麗に整理できるのでお薦めです！11.39平米の広さのバルコニー面積です！中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です！交通の利便性に優れ、住み良い環境が整うおおさか東線城北公園通駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています！ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか(*´ω`*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 98383062 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 2,790万円 専有面積 77.17㎡ 構造間取り RC造地下1階付5階建2階部分3LDK 築年月 1982年5月