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中古マンション
ベル・パークシティ画地Ⅲ CENTER棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大阪市都島区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ベル・パークシティ画地Ⅲ CENTER棟」はいかがでしょうか！魅力溢れる玄関は玄関収納を利用してることが多いです！ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です！32.94平米の広さのバルコニー面積です！大阪市都島区は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます！ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせください(#^^#)
こちらは南向きの物件です◎ぜひ一度ご覧ください◎住み心地も充実した、きれいな中古マンションです◎32.94㎡のバルコニー付き物件です◎相場としても妥当な、5,280万円の物件です◎当社はお客様の住まい探しをお手伝いします◎こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください◎また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします(^^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約886ｍ / 徒歩12分幼稚園型認定こども園淀川幼稚園 -
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約903ｍ / 徒歩12分都島警察署 友渕町交番
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約659ｍ / 徒歩9分都島消防署高倉出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
ベル・パークシティ画地Ⅲ CENTER棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「城北公園通」駅
徒歩8分 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩20分 高倉町三丁目バス停下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 5,280万円 | 管理費 | 15,890円 |
| 修繕積立金 | 23,800円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 27階建 | 築年月(築年数) | 1992年 3月(築34年) |
| 専有面積 | 110.70㎡ | バルコニー面積 | 32.94㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
LDK 19.0帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | ヒーツ使用料月:1,198円 ヒーツ基本料月:2,800円 ヒーツ積立金月:3,500円 | ||
| 備考 | 充実の設備が好評の5,280万円の物件はこちらです♪南向きの物件に住んでみませんか♪こちらからご覧ください♪浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です♪ご家族にも十分な広さの4LDK物件です♪不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします♪こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103615982 |
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 5,280万円 専有面積 110.70㎡ 構造間取り SRC造27階建3階部分4LDK 築年月 1992年3月