中古マンション
コムズシティ野江 C棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「コムズシティ野江 C棟」はいかがでしょうか☆システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です☆来訪者を確認できる、TVインターホン付きです☆20.62平米の広さのバルコニー面積です☆京阪電気鉄道京阪線野江駅近郊なら、通勤や通学で困ることはありません☆そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せください(^o^)
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約469ｍ / 徒歩6分大同信用組合 城東支店
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約187ｍ / 徒歩3分城東蒲生郵便局
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約418ｍ / 徒歩6分城東警察署
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
コムズシティ野江 C棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線 「野江」駅
徒歩5分 地下鉄長堀鶴見緑地 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分 おおさか東線 「ＪＲ野江」駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 8,400万円 | 管理費 | 16,990円 |
| 修繕積立金 | 9,080円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 25階 / 31階建 | 築年月(築年数) | 2003年 10月(築22年) |
| 専有面積 | 106.04㎡ | バルコニー面積 | 20.62㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
LDK 20.0帖 1室 / 洋室 8.2帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 和室 6.3帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 団地管理費月:1,000円 団地修繕積立金月:1,000円 | ||
| 備考 | 物件の向きは南向きです◎浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です◎20.62平米の広さのバルコニー面積です◎31階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください◎大阪市城東区で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる京阪電気鉄道京阪線野江駅が良いでしょう◎当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せください(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 86204709 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】【間取り図】 ◆価格 8,400万円 ◆専有面積 106.04㎡ ◆RC造陸屋根31階建て25階部分4LDK