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中古マンション
ステイツ城東グランプレイス
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
綺麗な洗面台がついています☆電車移動の多い方には、駅から徒歩2分の物件がおすすめです☆幅広い層の方に好評の、5,598万円台の物件です☆地上15階建ての住み心地のいい物件です☆大阪市城東区で新居を手に入れるなら、大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅周辺でお求めください☆利便性の高い暮らしが可能です☆ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております(^^)
こだわりポイント満載のステイツ城東グランプレイス♪広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です♪すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません♪こちらの15階建ての物件はいかがでしょうか♪大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼ください♪経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします(^^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約808ｍ / 徒歩11分城東地区保護司会更生保護サポートセンター
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約727ｍ / 徒歩10分城東年金事務所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
ステイツ城東グランプレイスの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「蒲生四丁目」駅
徒歩2分 地下鉄今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分 片町線 「鴫野」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 5,598万円 | 管理費 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 18,580円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 2003年 3月(築23年) |
| 専有面積 | 88.46㎡ | バルコニー面積 | 10.25㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
4LDK
LDK 17.3帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年4月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：18,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「ステイツ城東グランプレイス」！こだわりの条件として選ばれることが多い、駅徒歩2分の駅近物件です！10.25平米の広さのバルコニー面積です！当社はお客様の住まい探しをお手伝いします！こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください！また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします(*^_^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 96270084 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 5,598万円 専有面積 88.46㎡ 構造間取り SRC造15階建1階部分4LDK 築年月 2003年3月