中古マンション
コスモ鶴見
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「コスモ鶴見」はいかがでしょうか♪システムキッチン付きの物件です♪こちらは南向きの物件です♪ぜひ一度ご覧ください♪開放感のある間取りの3LDK物件です♪片町線徳庵駅周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう♪さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせください(*^^*)
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約474ｍ / 徒歩6分みつばさ保育園 -
約119ｍ / 徒歩2分大阪市立今津小学校
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約1,008ｍ / 徒歩13分大阪市立今津中学校
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約952ｍ / 徒歩12分今津公園
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約300ｍ / 徒歩4分ライフ鶴見今津北店
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約231ｍ / 徒歩3分ファミリーマート 鶴見今津北店
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約238ｍ / 徒歩3分スエヒロ薬店
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約468ｍ / 徒歩6分今津生協診療所
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約913ｍ / 徒歩12分川上医院
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約586ｍ / 徒歩8分三井住友銀行徳庵支店
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約393ｍ / 徒歩5分今津会館
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約573ｍ / 徒歩8分徳庵駅前郵便局
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約534ｍ / 徒歩7分鶴見警察署 今津交番
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約264ｍ / 徒歩4分認定こども園三愛幼稚園
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
コスモ鶴見の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「徳庵」駅
徒歩7分 地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅 徒歩17分 おおさか東線 「高井田中央」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 2,898万円 | 管理費 | 8,640円 |
| 修繕積立金 | 11,407円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 15階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 1995年 9月(築30年) |
| 専有面積 | 65.94㎡ | バルコニー面積 | 9.54㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年6月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：14,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 借地賃借料月:2,410円 | ||
| 備考 | こだわりポイント満載のコスモ鶴見！15階建てのオススメの建物がコチラです！快適な生活のために設計された中古マンションです！好条件で快適な住み心地の2,898万円の物件です！当社は確かな不動産情報をご提供しております！こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡ください！経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 96850187 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】◆間取り図 価格 2,898万円 専有面積 65.94㎡ 構造間取り SRC造陸屋根15階建15階部分3LDK 築年月 1995年9月