中古マンション
西つるみコーポ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「西つるみコーポ」：大阪市鶴見区エリアの新居にピッタリ！専有面積78.01㎡の物件で広々してます！お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです！内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます！ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します！ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください！全力でサポートいたします(#^^#)
「西つるみコーポ」のここがイチオシ◎ご家族にも十分な広さの3LDK物件です◎食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます◎生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でもすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です◎住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです◎こだわりやご要望などあれば、当社にお任せください(*^_^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約288ｍ / 徒歩4分大阪鶴見郵便局
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約1,018ｍ / 徒歩13分城東消防署放出出張所
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約485ｍ / 徒歩7分デイリーカナート イズミヤ 今福ファミリータウン店
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
西つるみコーポの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅
徒歩4分 片町線 「放出」駅 徒歩19分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 3,490万円 | 管理費 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 1982年 7月(築43年) |
| 専有面積 | 78.01㎡ | バルコニー面積 | 11.70㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 16.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年10月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：15,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | 共同募金(任意)月:200円 | ||
| 備考 | こだわりポイント満載の西つるみコーポ◎高層階は、景色を眺めも楽しめる住居です◎専有面積が78.01平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか◎食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます◎当社はお客様の住まい探しをお手伝いします◎こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください◎また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします(^_^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 101677248 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】◆間取り図 価格 3,490万円 専有面積 78.01㎡ 構造間取り RC・SRC造9階建6階部分3LDK 築年月 1982年7月