中古マンション
ファミールパーク鶴見
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約440ｍ / 徒歩6分榎本福祉会館
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約454ｍ / 徒歩6分鶴見今津郵便局
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約444ｍ / 徒歩6分鶴見警察署放出大橋交番
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約694ｍ / 徒歩9分鶴見消防署今津出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
ファミールパーク鶴見の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「放出」駅
徒歩10分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩13分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,890万円 | 管理費 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 14,640円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 15階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1994年 3月(築32年) |
| 専有面積 | 85.62㎡ | バルコニー面積 | 20.70㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
4LDK
LDK 14.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.1帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三菱他所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：11,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 駐車場送信機代一括:8,000円 | ||
| 備考 | 駅から徒歩10分圏内に立地しています！モニターから顔が見えるTVインターホン付きです！システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です！物件の購入をご予定なら、3,890万円の物件はいかがでしょうか！当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポートいたします！経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください！ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102607001 |
| 情報公開日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】◆間取り図 価格 3,890万円 専有面積 85.62㎡ 構造間取り SRC造地下1階付15階建4階部分4LDK 築年月 1994年3月