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- 毎週火・水曜日
中古マンション
ファミール鶴見
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大阪市鶴見区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ファミール鶴見」はいかがでしょうか！バルコニーが26.98㎡の大きさの物件です！浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています！駅徒歩8分の物件です！不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください！経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応えいたします(*´ω`*)
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ファミール鶴見」はいかがでしょうか♪雨で外に干せない日でも部屋干し特有の臭いを防げる、浴室乾燥機付きの物件です♪徒歩8分圏内に駅のある物件です♪快適な生活のために設計された中古マンションです♪大阪市鶴見区で交通の利便性の高い暮らしをするなら、片町線放出駅周辺が便利です♪こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください(*´ω`*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約1,106ｍ / 徒歩14分桃の里幼稚園 -
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約625ｍ / 徒歩8分大阪市立今津中学校
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約388ｍ / 徒歩5分今津公園
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約723ｍ / 徒歩10分布施警察署森河内交番
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約198ｍ / 徒歩3分鶴見消防署今津出張所
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約300ｍ / 徒歩4分コノミヤ放出店
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約319ｍ / 徒歩4分医療法人正和会新協和病院
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約59ｍ / 徒歩1分鶴見典礼会館
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
ファミール鶴見の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「放出」駅
徒歩8分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩8分 地下鉄中央線 「高井田」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 4,680万円 | 管理費 | 13,380円 |
| 修繕積立金 | 15,170円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1990年 5月(築36年) |
| 専有面積 | 99.14㎡ | バルコニー面積 | 26.98㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
4LDK
LDK 17.3帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：自主管理、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：三菱他所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：12,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | お子様のいらっしゃるご家庭にもオススメの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう！訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み！専有面積99.14平米なので、使い勝手がいいです！お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている大阪市鶴見区で新たな住まいをお求めください！当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103021108 |
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】◆間取り図 価格 4,680万円 専有面積 99.14㎡ 構造間取り SRC造13階建4階部分4LDK 築年月 1990年5月