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新築一戸建住宅

生野区巽南1丁目 新築一戸建

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間取り

【間取り】◆間取り図 価格 3,580万円 土地面積 69.28㎡ 建物面積 117.36㎡ 構造間取り 木造3階建4LDK+車庫 築年月 2025年6月

外観

【外観】◆外観 大阪メトロ千日前線「南巽」駅より徒歩9分と利便性の高い立地にございます。

居間・リビング

【居間・リビング】◆LDK 約16帖 プライバシーの確保がしやすい2階リビングで安心して暮らせます。

キッチン

【キッチン】◆キッチン 毎日の家事負担の軽減ができる食洗機付きです。

浴室

【浴室】◆浴室 小窓付きの浴室は換気がスムーズに行えます。

独立洗面台

【独立洗面台】◆洗面脱衣室 2階に水廻りを集約させた動線スムーズな間取りです。

トイレ

【トイレ】◆トイレ 1階と2階の2か所にトイレがあり、感染症対策時などにも便利です。

洋室

【洋室】◆洋室 約6.5帖 十分な部屋数と豊富な収納でファミリーにおすすめの物件です。

バルコニー

【バルコニー】◆バルコニー 完成済みですので、ぜひ現地を実際にご覧ください。

駐車場

【駐車場】◆車庫 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

外観

【外観】

間取り 外観 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 洋室 バルコニー 駐車場 外観

価格

3,580万円

交通 地下鉄千日前線 「南巽」駅 徒歩9分
関西本線 「東部市場前」駅 徒歩16分
巽西四丁目バス停下車 徒歩2分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市生野区巽南１丁目
建物面積/坪数 117.36㎡ / 35.5坪 土地面積/坪数 92.56㎡ / 27.99坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ♪大阪市生野区エリアで住まいをお探しなら「生野区巽南1丁目 新築一戸建」♪内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です♪建物面積が117.36㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです♪これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか♪あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください♪当社では様々な不動産をご用意(^o^)

来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです◎幅広い層の方に好評の、3,580万円台の物件です◎建物面積117.36平方メートルですので快適な生活ができます◎こだわりの設備が整った新築物件です◎大阪市生野区に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております◎不動産情報と併せて地域情報もお伝えいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください(^^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    生野警察署 巽南交番
  • スギ薬局 東部市場前店
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    スギ薬局 東部市場前店

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

生野区巽南1丁目 新築一戸建の物件詳細

所在地 大阪府大阪市生野区巽南１丁目
交通 地下鉄千日前線 「南巽」駅 徒歩9分
関西本線 「東部市場前」駅 徒歩16分
巽西四丁目バス停下車 徒歩2分
価格 3,580万円
間取り 4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 /
築年月(築年数) 2025年 6月(新築) 主要採光面 北
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 5.28㎡ セットバック 5.28㎡
接道状況 一方 (北側 公道2.4m)
建ぺい率/容積率 80%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件 表示登記費用一括:15万円
備考 ぜひ一度見ていただきたい、「生野区巽南1丁目 新築一戸建」です！やっぱり住むなら新築物件ですよね！バルコニーが付いています！寒い季節も安心の追い焚き機能付きです！当社では豊富な不動産情報をご用意して、お客様をお待ちしております！皆様がより良い暮らしを送れるような不動産を紹介いたしますので、ぜひご利用ください(^o^)
周辺の学校
建築確認番号 物件番号 101678743
情報公開日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日
取引条件の有効期限 2026年3月23日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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