LIXIL不動産ショップ 株式会社ジノベーション

新築一戸建住宅

生野区田島2丁目 新築一戸建

1 / 11

間取り

【間取り】◆間取り図 価格 4,480万円 土地面積 106.10㎡ 建物面積 99.63㎡ 構造間取り 木造在来軸組法2階建4LDK+2台分カースペース 築年月 2026年4月

外観

【外観】◆外観 2026年4月堂々完成いたしました。

居間・リビング

【居間・リビング】◆LDK 約16帖 白基調の内装はどんなインテリアでもよく似合います。

キッチン

【キッチン】◆キッチン リビングの家族との会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチンを採用しております。

浴室

【浴室】◆浴室 天候を気にせずお洗濯ができる便利な浴室乾燥機付きです。

独立洗面台

【独立洗面台】◆洗面脱衣室 三面鏡裏やボウル下に収納スペースがあり、すっきりとお使いいただけます。

トイレ

【トイレ】◆トイレ 各階にトイレがあり、ファミリーでも安心です。

洋室

【洋室】◆洋室 約6帖 バルコニーに面した洋室は、換気がスムーズに行えます。

洋室

【洋室】◆洋室 約4.5帖 リビングに隣接した洋室は、ご家庭によって様々な用途にお使いいただけます。

玄関

【玄関】◆玄関 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

外観

【外観】

間取り 外観 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 洋室 洋室 玄関 外観

価格

4,480万円

交通 地下鉄千日前線 「南巽」駅 徒歩17分
関西本線 「東部市場前」駅 徒歩20分
田島三丁目バス停下車 徒歩4分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市生野区田島２丁目
建物面積/坪数 99.63㎡ / 30.13坪 土地面積/坪数 106.10㎡ / 32.09坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

「生野区田島2丁目 新築一戸建」：大阪市生野区エリアの新居にピッタリ◎解放感溢れる4LDKの物件はこちらです◎すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください◎こちらは南向きの物件です◎ぜひ一度ご覧ください◎不動産をお探しなら、当社にお任せください◎当社は数多くの不動産情報を取り扱っております◎ぜひ当社での不動産探しをご検討ください(*^^*)

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「生野区田島2丁目 新築一戸建」はいかがでしょうか◎新築の戸建て物件です◎浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です◎浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です◎大阪市生野区に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です◎お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください(*´ω`*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（14件）

  • 認定こども園勝山愛和第三幼稚園
    約581ｍ / 徒歩8分
    認定こども園勝山愛和第三幼稚園
  • 大阪市立田島南小学校
    約751ｍ / 徒歩10分
    大阪市立田島南小学校
  • 巽公園
    約707ｍ / 徒歩9分
    巽公園
  • スーパー玉出 大池店
    約291ｍ / 徒歩4分
    スーパー玉出 大池店
  • OLD(オールド)プラス 生野店
    約1,066ｍ / 徒歩14分
    OLD(オールド)プラス 生野店
  • ローソン 舎利寺一丁目店
    約526ｍ / 徒歩7分
    ローソン 舎利寺一丁目店
  • ナチュラル薬局舎利寺
    約327ｍ / 徒歩5分
    ナチュラル薬局舎利寺
  • 呉診療所
    約277ｍ / 徒歩4分
    呉診療所
  • 池田医院
    約158ｍ / 徒歩2分
    池田医院
  • 株式会社三井住友銀行生野支店
    約329ｍ / 徒歩5分
    株式会社三井住友銀行生野支店
  • 生野田島郵便局
    約459ｍ / 徒歩6分
    生野田島郵便局
  • 大阪市立生野図書館
    約718ｍ / 徒歩9分
    大阪市立生野図書館
  • 生野警察署 巽西交番
    約883ｍ / 徒歩12分
    生野警察署 巽西交番
  • 生野消防署
    約458ｍ / 徒歩6分
    生野消防署

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

生野区田島2丁目 新築一戸建の物件詳細

所在地 大阪府大阪市生野区田島２丁目
交通 地下鉄千日前線 「南巽」駅 徒歩17分
関西本線 「東部市場前」駅 徒歩20分
田島三丁目バス停下車 徒歩4分
価格 4,480万円
間取り 4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 		建物面積 99.63㎡
築年月(築年数) 2026年 4月(新築) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道5.4m 間口5.8m)
建ぺい率/容積率 80%/ 300%
土地権利 所有権 土地面積 106.10㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 「生野区田島2丁目 新築一戸建」のここがイチオシ♪南向きの物件です♪ニーズのあるピカピカの新築物件です♪物件の購入をご予定なら、4,480万円のこちらの物件♪住環境を見直しませんか♪暮らしの中でも、住居は充実した生活を送るための大きな役割を担っています♪不動産を探すなら、当社にお任せください(^o^)
周辺の学校
建築確認番号 第KS125-0420-58371号 物件番号 104393705
情報公開日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日
取引条件の有効期限 2026年6月29日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×