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新築一戸建住宅

旭区新森3丁目 新築一戸建

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間取り

【間取り】◆間取り図 価格 5,380万円 土地面積 46.63㎡ 建物面積 112.72㎡ 構造間取り 木造3階建4LDK+車庫 築年月 2026年11月

外観

【外観】◆外観 複数沿線利用可能な利便性の高い立地にございます。

外観

【外観】◆外観 耐震等級3の夢のマイホームでの新生活はいかがでしょうか。

外観

【外観】◆外観 充実した周辺環境で人気のエリアです。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】◆前面道路 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

外観

【外観】

間取り 外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 外観

価格

5,380万円

交通 京阪本線 「森小路」駅 徒歩3分
地下鉄谷町線 「千林大宮」駅 徒歩11分
地下鉄今里筋線 「新森古市」駅 徒歩11分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市旭区新森３丁目
建物面積/坪数 112.72㎡ / 34.09坪 土地面積/坪数 46.63㎡ / 14.1坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「旭区新森3丁目 新築一戸建」はいかがでしょうか◎幅広い方にオススメしたい高ニーズな4LDKの物件です◎夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか◎不動産をお探しなら、当社をご用命ください◎あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります◎ぜひご検討くださいませ(#^^#)

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです☆価格5,380万円のお住まいはこちらです☆玄関ポーチがあると雨の水滴をはらうのに便利ですね☆新築の戸建て物件です☆帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか☆お住まいが心地よいものであれば、心にゆとりが生まれます☆大切なお住まい探し、当社に任せていただけませんか(^_^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ミズノ胃腸科内科整形外科

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

旭区新森3丁目 新築一戸建の物件詳細

所在地 大阪府大阪市旭区新森３丁目
交通 京阪本線 「森小路」駅 徒歩3分
地下鉄谷町線 「千林大宮」駅 徒歩11分
地下鉄今里筋線 「新森古市」駅 徒歩11分
価格 5,380万円
間取り 4LDK
LDK 18.5帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 		建物面積 112.72㎡
築年月(築年数) 2026年 11月予定(建築中) 主要採光面 北
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (北側 公道6.0m) (西側 私道3.6m)
建ぺい率/容積率 80%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 46.63㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / トランクルーム / 食品庫 / 収納豊富
その他条件 表示登記費用一括:12万円
備考 ファミリー向け物件で幸せな生活を送りましょう♪広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です♪玄関にシューズクロゼットがあるので家族の靴もラクラク収納できます♪トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます♪お客様によって希望とする条件は異なります♪当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産をご紹介(^^)
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建築確認番号 第R07確認建築近確0003984号 物件番号 108592751
情報公開日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日
取引条件の有効期限 2026年11月8日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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