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新築一戸建住宅
城東区鴫野東3丁目 新築一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大阪市城東区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「城東区鴫野東3丁目 新築一戸建」はいかがでしょうか♪きれい好きな方など幅広い層の方にオススメの新築戸建て物件で清々しい新生活を♪使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です♪大阪市城東区に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております♪きっと不動産探しの強い味方となるでしょう(^o^)
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「城東区鴫野東3丁目 新築一戸建」はいかがでしょうか♪建物面積が110.86㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか♪顔が見える安心のTVインターホン付きです♪2026年8月完成の新築物件♪住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです♪それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約79ｍ / 徒歩1分城東鴫野東郵便局
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約231ｍ / 徒歩3分城東警察署 鴫野東交番
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約677ｍ / 徒歩9分城東消防署中浜出張所
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約552ｍ / 徒歩7分中浜下水処理場
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
城東区鴫野東3丁目 新築一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「鴫野」駅
徒歩7分 おおさか東線 「鴫野」駅 徒歩7分 地下鉄今里筋線 「鴫野」駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 5,080万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.6帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 4.6帖 1室 / |
建物面積 | 110.86㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 20.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 角地 (南側 公道6.0m 間口3.6m) (東側 私道4.0m 間口6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 54.27㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 外構工事費用一括:50万円 | ||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「城東区鴫野東3丁目 新築一戸建」はいかがでしょうか☆建物面積110.86平米の物件です☆ご家族にも十分な広さの4LDK物件です☆ゆとりある暮らしを実現する、5,080万円の物件です☆大阪市城東区での新生活を当社がサポートいたします☆不動産の購入についてお困りの点などございましたら、ぜひご連絡くださいませ(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01-03631号 | 物件番号 | 107263351 |
| 情報公開日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】 ◆間取り図 価格 5,080万円 土地面積 54.27㎡ 建物面積 110.86㎡ 構造間取り 木造3階建4LDK+車庫 築年月 2026年8月