城東区鴫野東3丁目新築一戸建

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間取り

【間取り】 ◆間取り図価格 5,380万円土地面積 54.27㎡建物面積 110.86㎡構造間取り木造3階建4LDK+車庫築年月 2026年8月

価格	5,380万円	交通	片町線「鴫野」駅徒歩7分おおさか東線「鴫野」駅徒歩7分地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩8分
間取り	4LDK	所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
建物面積/坪数	110.86㎡ / 33.53坪	土地面積/坪数	54.27㎡ / 16.41坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積110.86㎡もありますので、ご検討ください◎令和8年8月完成の新築物件◎トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます◎新たに湯を足す必要のない追焚機能付き浴室の物件です◎大阪市城東区に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております◎きっと不動産探しの強い味方となるでしょう(^_^)

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城東区鴫野東3丁目新築一戸建の物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
交通	片町線「鴫野」駅徒歩7分おおさか東線「鴫野」駅徒歩7分地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩8分
価格	5,380万円
間取り	4LDK LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.6帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 4.6帖 1室 /	建物面積	110.86㎡
築年月(築年数)	2026年 8月(新築)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積	20.00㎡	セットバック
接道状況	角地 (南側公道6.0m 間口3.6m) (東側私道4.0m 間口6.0m)
建ぺい率/容積率	80%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	54.27㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件	外構工事費用一括:50万円
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「城東区鴫野東3丁目新築一戸建」です♪多くの方に好評の、4LDKの物件情報はこちらです♪寒い冬でも快適な給湯設備が用意されています♪雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています♪不動産のことは当社にお任せください♪お客様のご希望に適った不動産をお探しいたします♪ぜひ当社の利用をご検討くださいませ♪お問い合わせをお待ちしております(^^)
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建築確認番号	第OKBC25C01-03631号	物件番号	107263351
情報公開日	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月21日
取引条件の有効期限	2026年9月21日
取扱い会社	株式会社ジノベーション〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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