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新築一戸建住宅
東住吉区住道矢田6丁目 新築一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「東住吉区住道矢田6丁目 新築一戸建」のここがイチオシ☆市街地に近いので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことができます☆来訪者を確認できる、TVインターホン付きです☆ゆとりある暮らしを実現する、3,680万円の物件です☆不動産をお探しなら、当社にお任せください☆当社は数多くの不動産情報を取り扱っております☆ぜひ当社での不動産探しをご検討ください(^o^)
こだわりポイント満載の東住吉区住道矢田6丁目 新築一戸建！ファミリーも嬉しい！広々リビングのある2SLDKのお家！建物面積は116.84㎡となっており広々とした空間で生活することができます！来訪者の顔が見えるTVインターホン付き！大阪市東住吉区で新生活をスタートする方のために、当社ではより多くの不動産情報を取り扱っております！お引っ越しをお考えなら、是非ご連絡ください(*^_^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約74ｍ / 徒歩1分スーパーサンコー瓜破店 -
約228ｍ / 徒歩3分ローソン 住道矢田五丁目店
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約304ｍ / 徒歩4分イズミ薬局
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約213ｍ / 徒歩3分おおあらクリニック
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約332ｍ / 徒歩5分瓜破北連合町会集会場
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約364ｍ / 徒歩5分平野瓜破西郵便局
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約276ｍ / 徒歩4分平野警察署瓜破西交番
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
東住吉区住道矢田6丁目 新築一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「喜連瓜破」駅
徒歩12分 近鉄南大阪線 「矢田」駅 徒歩17分 喜連西住道矢田バス停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 3,680万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 16.8帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / S(納戸) 5.0帖 1室 / |
建物面積 | 116.84㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月予定(建築中) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側4.0m 間口5.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 68.76㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 建物面積116.84平方メートルですので快適な生活ができます！多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です！2SLDKの間取りは収納も充実している物件です！浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です！多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう！お引っ越しをお考えの方は是非お問い合わせください(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-51960号 | 物件番号 | 104256481 |
| 情報公開日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月29日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 3,680万円 土地面積 68.76㎡ 建物面積 116.84㎡ 構造間取り 木造在来軸組工法3階建2LDK+S+車庫 築年月 2026年8月予定