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新築一戸建住宅
東住吉区杭全7丁目 新築一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「東住吉区杭全7丁目 新築一戸建」：大阪市東住吉区エリアの新居にピッタリ◎よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件◎あると便利な、素敵な洗面台が設置されております◎新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です◎不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください◎不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう(*^^*)
ぜひ一度見ていただきたい、「東住吉区杭全7丁目 新築一戸建」です◎新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか◎家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDK◎外観が魅力的な、令和7年11月築の物件です◎大阪市東住吉区エリアで新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします◎住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約1,271ｍ / 徒歩16分スギ薬局 東部市場前店 -
約344ｍ / 徒歩5分特定医療法人仁真会白鷺病院
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約452ｍ / 徒歩6分尼崎信用金庫平野支店
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約272ｍ / 徒歩4分東住吉消防署杭全出張所
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約399ｍ / 徒歩5分大阪市立育和小学校
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約349ｍ / 徒歩5分ライフ杭全店
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約413ｍ / 徒歩6分東住吉警察署杭全交番
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
東住吉区杭全7丁目 新築一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関西本線 「東部市場前」駅
徒歩8分 近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩16分 育和小学校前バス停下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 3,890万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 15.1帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
建物面積 | 92.73㎡ |
| 築年月(築年数) | 2025年 11月(新築) | 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道2.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 82.49㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 住宅性能保証付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 二重サッシ / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「東住吉区杭全7丁目 新築一戸建」のここがイチオシ♪建物面積は92.73平米となっており広さも十分ではないでしょうか♪綺麗な洗面台がついています♪新築にこだわりをもつ方には、こちらの新築物件はいかがでしょうか♪不動産について何かお困りのことなどがございましたら、関西本線東部市場前駅周辺の地域に強い当社スタッフまでお問い合わせください(*´ω`*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KS-125-6120-52274号 | 物件番号 | 104299585 |
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 3,890万円 土地面積 82.49㎡ 建物面積 92.73㎡ 構造間取り 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建3LDK+車庫 築年月 2025年11月