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新築一戸建住宅
鶴見区中茶屋1丁目 新築一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です◎物件の購入をご予定なら、4,590万円の物件はいかがでしょうか◎建物面積87.67㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです◎システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です◎地域に密着して不動産情報をご紹介する当社なら、きっとお客様のお住まい探しに役立つことでしょう◎まずはご希望条件をスタッフまでお聞かせください(*´ω`*)
こだわりポイント満載の鶴見区中茶屋1丁目 新築一戸建！浴室乾燥機付きの物件なので、外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済みます！TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です！バルコニーをご活用いただけます！当社スタッフが大阪市鶴見区での住まい探しを全力でサポートいたしますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください(*^_^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約890ｍ / 徒歩12分諸口幼稚園 -
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約762ｍ / 徒歩10分鶴見消防署茨田出張所
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約1,410ｍ / 徒歩18分大阪市鶴見区役所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
鶴見区中茶屋1丁目 新築一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「徳庵」駅
徒歩12分 地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅 徒歩19分 諸口二丁目バス停下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 4,590万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 20.2帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / S(納戸) 5.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 11月(築1年未満) | 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (西側 公道4.0m) (南側0.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 引渡し | 2025年11月下旬予定 | |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 大阪市鶴見区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「鶴見区中茶屋1丁目 新築一戸建」はいかがでしょうか！車道・歩道ともに整備されています！システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です！こちらの4,590万円の物件はいかがでしょうか！住まい選びで困ったことはありませんか！お悩みがあれば、私どもにお問い合わせください！ご一緒に快適な暮らしを始めましょう(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KS125-6120-51990号 | 物件番号 | 96857680 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆A号地 間取り図 価格 4,590万円 土地面積 81.05㎡ 建物面積 87.67㎡ 構造間取り 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建2LDK+S+車庫 築年月 2025年11月