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新築一戸建住宅

鶴見区緑3丁目 新築一戸建

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間取り

【間取り】◆間取り図 価格 4,380万円 土地面積 58.57㎡ 建物面積 112.77㎡ 構造間取り 木造3階建3LDK+車庫 築年月 2026年1月

外観

【外観】◆外観 2026年1月堂々完成のゆとりある3LDKでございます。

居間・リビング

【居間・リビング】◆LDK 約18.3帖 家族とのつながりを大切にできるリビング階段を採用しております。

キッチン

【キッチン】◆キッチン 調理がはかどるL字型対面式キッチンが魅力的なポイントです。

浴室

【浴室】◆浴室 2階に水廻りを集約させた動線スムーズな間取りです。

独立洗面台

【独立洗面台】◆洗面脱衣室 慌ただしい朝の時間帯でもゆとりある空間を確保した洗面脱衣室。

トイレ

【トイレ】◆トイレ 1階と2階の2か所にトイレがあり、感染症対策時などにも便利です。

洋室

【洋室】◆洋室 約7帖 バルコニーに面した洋室は、ご夫婦の主寝室に最適です。

収納

【収納】◆WIC 全居室WIC付きですっきりとお使いいただけます。

バルコニー

【バルコニー】◆バルコニー 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

外観

【外観】

間取り 外観 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 洋室 収納 バルコニー 外観

価格

4,380万円

交通 地下鉄今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
地下鉄長堀鶴見緑地 「鶴見緑地」駅 徒歩22分
花博記念公園北口バス停下車 徒歩2分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
建物面積/坪数 112.77㎡ / 34.11坪 土地面積/坪数 58.57㎡ / 17.71坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

大阪市今里筋線新森古市駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「鶴見区緑3丁目 新築一戸建」♪ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります♪相場としても妥当な、4,380万円の物件です♪こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか♪住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです♪それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください(*´ω`*)

今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです♪玄関に収納もついておりますので、広々とお使いいただけます♪すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません♪外観が魅力的な、2026年1月築の物件です♪一戸建ての情報だけではなく、地域環境も併せて知りたいという方は、当社までご連絡ください♪大阪市鶴見区にある大阪市今里筋線新森古市駅周辺の地域環境を知り尽く(*^_^*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ファミリーマート 新森七丁目店
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    ウエルシア鶴見緑店
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    大阪信愛学院図書館
  • 鶴見警察署 緑交番
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    鶴見警察署 緑交番

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

鶴見区緑3丁目 新築一戸建の物件詳細

所在地 大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
交通 地下鉄今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
地下鉄長堀鶴見緑地 「鶴見緑地」駅 徒歩22分
花博記念公園北口バス停下車 徒歩2分
価格 4,380万円
間取り 3LDK
LDK 18.3帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 		建物面積 112.77㎡
築年月(築年数) 2026年 1月(新築) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率 80%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 58.57㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 「鶴見区緑3丁目 新築一戸建」のここがイチオシ！室内に明るい日光を取り入れられる、全室2面の窓付きです！寒い冬でも快適な給湯設備が用意されています！訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み！当社で不動産を探しませんか！新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう！ぜひ当社の利用をご検討くださいませ(*^^*)
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建築確認番号 物件番号 103020247
情報公開日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日
取引条件の有効期限 2026年6月22日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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