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新築一戸建住宅

鶴見区徳庵1丁目 新築一戸建

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間取り

【間取り】◆間取り図 価格 4,080万円 土地面積 59.40㎡ 建物面積 103.00㎡ 構造間取り 木造3階建4LDK+車庫 築年月 2025年9月

外観

【外観】◆外観 ファミリー向け広々とした4LDKの新築一戸建でございます。

居間・リビング

【居間・リビング】◆LDK 約19.2帖 シンプルな白基調の内装でどんなインテリアでもよく似合います。

キッチン

【キッチン】◆キッチン パントリーや食洗機など奥様にうれしいポイントが多数ございます。

浴室

【浴室】◆浴室 清潔感溢れる浴室は1日の疲れをしっかりとほぐしてくれます。

独立洗面台

【独立洗面台】◆洗面脱衣室 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

外観

【外観】

間取り 外観 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 外観

価格

4,080万円

交通 片町線 「徳庵」駅 徒歩14分
地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅 徒歩18分
諸口二丁目バス停下車 徒歩2分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目
建物面積/坪数 103.00㎡ / 31.15坪 土地面積/坪数 59.40㎡ / 17.96坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「鶴見区徳庵1丁目 新築一戸建」はいかがでしょうか♪広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です♪近くに何でも施設が揃っているのが都市近郊の魅力です♪不動産のことは当社にお任せください♪お客様のご希望に適った不動産をお探しいたします♪ぜひ当社の利用をご検討くださいませ♪お問い合わせをお待ちしております(*^_^*)

大阪市鶴見区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「鶴見区徳庵1丁目 新築一戸建」はいかがでしょうか♪動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります♪設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか♪快適な室内と落ち着いた外観が魅力の2025年9月築の物件♪明るい生活を送るには、快適な住環境が必要不可欠です♪ぜひ当社で素敵で快適な不動産を探しをしていきませんか♪当社は数多くの不動産情報を取り扱っております(^o^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    鶴見消防署茨田出張所
  • 大阪市鶴見区役所
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    大阪市鶴見区役所

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

鶴見区徳庵1丁目 新築一戸建の物件詳細

所在地 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目
交通 片町線 「徳庵」駅 徒歩14分
地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅 徒歩18分
諸口二丁目バス停下車 徒歩2分
価格 4,080万円
間取り 4LDK
LDK 19.2帖 1室 / 洋室 7.8帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 		建物面積 103.00㎡
築年月(築年数) 2025年 9月(新築) 主要採光面 北
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 私道4.0m 間口8.0m)
建ぺい率/容積率 80%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 59.40㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件 外構費用一括:100万円
備考 こちらの物件は4,080万円です◎使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です◎訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み◎103㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です◎家族の憩いの場であるお住まいだからこそ、快適な心地よいものであって欲しいですよね◎当社ではご家族が喜ぶ不動産を数多く取り扱っております◎ぜひご検討ください(*^^*)
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建築確認番号 物件番号 103773183
情報公開日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日
取引条件の有効期限 2026年5月25日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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