LIXIL不動産ショップ 株式会社ジノベーション

新築一戸建住宅

八尾市竹渕1丁目 新築一戸建

間取り

【間取り】 ◆間取り図 価格 2,980万円 土地面積 72.25㎡ 建物面積 111.78㎡ 構造間取り 木造3階建4LDK+車庫 築年月 2025年12月

価格

2,980万円

交通 関西本線 「加美」駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 「出戸」駅 徒歩20分
加美南五丁目バス停下車 徒歩3分
間取り 4LDK 所在地 大阪府八尾市竹渕１丁目
建物面積/坪数 111.78㎡ / 33.81坪 土地面積/坪数 72.25㎡ / 21.85坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、令和7年12月築の物件です！給湯設備付きなので、お風呂やお皿洗いなども快適です！駅まで歩いて13分ほどの物件です！一戸建ての情報だけではなく、地域環境も併せて知りたいという方は、当社までご連絡ください！八尾市にある関西本線加美駅周辺の地域環境を知り尽く(#^^#)

ぜひ一度見ていただきたい、「八尾市竹渕1丁目 新築一戸建」です！こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です！建物面積は111.78㎡です！全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができます！あなたのライフスタイルに合った不動産を探しませんか！快適な暮らしが実現できるお住まいがきっと見つかります！ぜひ当社をご利用くださいませ(^_^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（9件）

  • 八尾市立竹渕小学校
    約264ｍ / 徒歩4分
    八尾市立竹渕小学校
  • 竹渕一丁目公園
    約239ｍ / 徒歩3分
    竹渕一丁目公園
  • デイリーヤマザキ 平野加美南店
    約220ｍ / 徒歩3分
    デイリーヤマザキ 平野加美南店
  • テレサ薬局
    約456ｍ / 徒歩6分
    テレサ薬局
  • 平野加美南郵便局
    約510ｍ / 徒歩7分
    平野加美南郵便局
  • 平野警察署加美南交番
    約471ｍ / 徒歩6分
    平野警察署加美南交番
  • 八尾市竹渕出張所
    約360ｍ / 徒歩5分
    八尾市竹渕出張所
  • 認定こども園竹渕幼稚園
    約283ｍ / 徒歩4分
    認定こども園竹渕幼稚園
  • だてクリニック
    約453ｍ / 徒歩6分
    だてクリニック

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

八尾市竹渕1丁目 新築一戸建の物件詳細

所在地 大阪府八尾市竹渕１丁目
交通 関西本線 「加美」駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 「出戸」駅 徒歩20分
加美南五丁目バス停下車 徒歩3分
価格 2,980万円
間取り 4LDK
LDK 18.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 /
築年月(築年数) 2025年 12月(新築) 主要採光面 北
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 15.53㎡ セットバック
接道状況 一方 (北側 私道4.0m 間口7.6m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富
その他条件
備考 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「八尾市竹渕1丁目 新築一戸建」はいかがでしょうか☆好評の新築物件なので、おすすめです☆洗面台にこだわる方にもご満足いただける設計になっております☆生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です☆八尾市の関西本線加美駅付近での暮らしを豊かにするため、住まい探しを全力でサポートいたします☆まずはお気軽にご連絡ください(*^^*)
周辺の学校
建築確認番号 物件番号 101770514
情報公開日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日
取引条件の有効期限 2026年3月23日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×