LIXIL不動産ショップ 株式会社ジノベーション

新築一戸建住宅

八尾市刑部4丁目 新築一戸建

1 / 2

間取り

【間取り】◆間取り図 価格 3,498万円 土地面積 85.66㎡ 建物面積 90.05㎡ 構造間取り 木造アスファルトシングル葺2階建4LDK+カースペース 築年月 2026年2月

外観パース

【外観パース】◆外観パース 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

間取り 外観パース

価格

3,498万円

交通 近鉄大阪線 「恩智」駅 徒歩10分
関西本線 「志紀」駅 徒歩23分
柏村町バス停下車 徒歩6分
間取り 4LDK 所在地 大阪府八尾市刑部４丁目
建物面積/坪数 90.05㎡ / 27.24坪 土地面積/坪数 85.66㎡ / 25.91坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ！八尾市エリアで住まいをお探しなら「八尾市刑部4丁目 新築一戸建」！こだわり条件No,1の新築物件です！新居にいかがでしょうか！冬場の台所仕事にありがたい給湯設備が用意されてます！八尾市の近鉄大阪線恩智駅周辺に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけください！お客様に適した一戸建てをご紹介いたします(*^^*)

建物面積が90.05㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか！多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です！新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件！徒歩10分圏内に駅のある物件です！不動産について何かご不明な点などがございましたら、八尾市に強い当社スタッフへとお問い合わせください！しっかりとお応えいたします(^o^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（12件）

  • 医療生協八尾クリニック
    約1,342ｍ / 徒歩17分
    医療生協八尾クリニック
  • JA大阪中河内曙川支店
    約694ｍ / 徒歩9分
    JA大阪中河内曙川支店
  • 認定こども園清友幼稚園
    約573ｍ / 徒歩8分
    認定こども園清友幼稚園
  • シャロームキッズ(ShalomKids)保育園
    約523ｍ / 徒歩7分
    シャロームキッズ(ShalomKids)保育園
  • 八尾市立刑部小学校
    約519ｍ / 徒歩7分
    八尾市立刑部小学校
  • 八尾市立曙川南中学校
    約383ｍ / 徒歩5分
    八尾市立曙川南中学校
  • 柏村町三丁目公園
    約378ｍ / 徒歩5分
    柏村町三丁目公園
  • サンディ 恩智店
    約680ｍ / 徒歩9分
    サンディ 恩智店
  • セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店
    約523ｍ / 徒歩7分
    セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店
  • みどり薬局
    約581ｍ / 徒歩8分
    みどり薬局
  • 八尾高安郵便局
    約526ｍ / 徒歩7分
    八尾高安郵便局
  • 八尾警察署恩智交番
    約607ｍ / 徒歩8分
    八尾警察署恩智交番

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

八尾市刑部4丁目 新築一戸建の物件詳細

所在地 大阪府八尾市刑部４丁目
交通 近鉄大阪線 「恩智」駅 徒歩10分
関西本線 「志紀」駅 徒歩23分
柏村町バス停下車 徒歩6分
価格 3,498万円
間取り 4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 		建物面積 90.05㎡
築年月(築年数) 2026年 2月(建築中) 主要採光面 西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側4.0m 間口6.6m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 85.66㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
その他条件
備考 近鉄大阪線恩智駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「八尾市刑部4丁目 新築一戸建」☆建物面積90.05平米なので、使い勝手がいいです☆利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです☆新生活のスタートに一戸建てをお求めなら、当社までお気軽にご連絡ください☆八尾市の近鉄大阪線恩智駅近くでの住まい探しを、全力でサポートさせていただきます(*^_^*)
周辺の学校
建築確認番号 第R07確認建築IPE70037号 物件番号 101772292
情報公開日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月25日
取引条件の有効期限 2026年5月25日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

類似物件

間取り

一戸建住宅

八尾市南植松町5丁目 新築一戸建

価格 3,680 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年 3月 (築1年)
建物面積 118.11㎡ 土地面積 69.22㎡
住所 大阪府八尾市南植松町５丁目
交通

関西本線「八尾」駅 徒歩15分

関西本線「久宝寺」駅 徒歩25分

地下鉄谷町線「八尾南」駅 徒歩30分