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新築一戸建住宅
八尾市刑部4丁目 新築一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
浴室に窓がないと湿気の原因になるので要確認ですね！コチラの物件は、新築の戸建て物件です！新生活を新築で始めませんか！開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです！住み心地もいい3,698万円の物件はこちらです！当社スタッフが八尾市での住まい探しを全力でサポートいたしますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください(^_^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約1,342ｍ / 徒歩17分医療生協八尾クリニック -
約694ｍ / 徒歩9分JA大阪中河内曙川支店
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約573ｍ / 徒歩8分認定こども園清友幼稚園
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約523ｍ / 徒歩7分シャロームキッズ(ShalomKids)保育園
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約519ｍ / 徒歩7分八尾市立刑部小学校
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約383ｍ / 徒歩5分八尾市立曙川南中学校
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約378ｍ / 徒歩5分柏村町三丁目公園
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約680ｍ / 徒歩9分サンディ 恩智店
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約523ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店
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約581ｍ / 徒歩8分みどり薬局
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約526ｍ / 徒歩7分八尾高安郵便局
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約607ｍ / 徒歩8分八尾警察署恩智交番
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
八尾市刑部4丁目 新築一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府八尾市刑部４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線 「恩智」駅
徒歩10分 関西本線 「志紀」駅 徒歩23分 柏村町バス停下車 徒歩6分 |
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| 価格 | 3,698万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 2月(建築中) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側4.0m 間口6.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「八尾市刑部4丁目 新築一戸建」のここがイチオシ♪こちらの物件は3,698万円です♪新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか♪好評の新築物件なので、おすすめです♪不動産のことは当社にお任せください♪お客様のご希望に適った不動産をお探しいたします♪ぜひ当社の利用をご検討くださいませ♪お問い合わせをお待ちしております(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPE70037号 | 物件番号 | 101772292 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
一戸建住宅
八尾市南植松町5丁目 新築一戸建
| 価格 | 3,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 3月 (築1年) |
| 建物面積 | 118.11㎡ | 土地面積 | 69.22㎡ |
| 住所 | 大阪府八尾市南植松町５丁目 | ||
| 交通 |
関西本線「八尾」駅 徒歩15分 関西本線「久宝寺」駅 徒歩25分 地下鉄谷町線「八尾南」駅 徒歩30分 |
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【間取り】◆間取り図 価格 3,698万円 土地面積 85.66㎡ 建物面積 90.05㎡ 構造間取り 木造アスファルトシングル葺2階建4LDK+カースペース 築年月 2026年2月