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新築一戸建住宅

東大阪市荒川2丁目 新築一戸建

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間取り

【間取り】◆間取り図 価格 3,890万円 土地面積 65.83㎡ 建物面積 98.84㎡ 構造間取り 木造サイディング貼アスファルトシングル葺3階建4LDK+車庫 築年月 2026年4月

外観パース

【外観パース】◆外観パース 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

間取り 外観パース

価格

3,890万円

交通 近鉄大阪線 「俊徳道」駅 徒歩6分
おおさか東線 「ＪＲ俊徳道」駅 徒歩7分
近鉄大阪線 「布施」駅 徒歩11分
間取り 4LDK 所在地 大阪府東大阪市荒川２丁目
建物面積/坪数 98.94㎡ / 29.92坪 土地面積/坪数 65.83㎡ / 19.91坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

2026年4月築の物件となっており、設備も充実しています！暑い夏の日でも複層ガラスがあれば快適な室内環境で生活することができます！建物面積98.94平方メートルですので快適な生活ができます！落ち着きのある整然とした街並みです！住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください！たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします(*´ω`*)

こだわりポイント満載の東大阪市荒川2丁目 新築一戸建☆TVインターフォン付きの物件です☆内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です☆夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか☆東大阪市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です☆お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください(*^_^*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • ファミリーマート 俊徳道駅西店
    約520ｍ / 徒歩7分
    ファミリーマート 俊徳道駅西店

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

東大阪市荒川2丁目 新築一戸建の物件詳細

所在地 大阪府東大阪市荒川２丁目
交通 近鉄大阪線 「俊徳道」駅 徒歩6分
おおさか東線 「ＪＲ俊徳道」駅 徒歩7分
近鉄大阪線 「布施」駅 徒歩11分
価格 3,890万円
間取り 4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 7.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 		建物面積 98.94㎡
築年月(築年数) 2026年 4月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道5.5m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 65.83㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 解放感溢れる4LDKの物件はこちらです☆98.94平米程の建物面積でスペースも十分☆令和8年4月築の物件となり、室内も綺麗です☆設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか☆当社では東大阪市の不動産情報をご用意しております☆お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ(*^_^*)
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建築確認番号 第KS125-6120-53982号 物件番号 104054302
情報公開日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日
取引条件の有効期限 2026年8月31日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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