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中古一戸建住宅
都島区高倉町2丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「都島区高倉町2丁目 中古一戸建」のここがイチオシ◎歩いて245mの場所に、関西スーパー ベルファ都島店があります◎家から251mのところにセブン銀行 ベルファ都島 共同出張所があります◎大阪市都島区の地下鉄谷町線都島近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください◎多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介いたします(^_^)
こだわりポイント満載の都島区高倉町2丁目 中古一戸建！たにクリニックまで495mです！住生活に必要な施設が一通りそろっていることも、市街地に近い物件の魅力です！5,280万円台の、ニーズの高い物件はこちらです！大阪市都島区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください！多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約336ｍ / 徒歩5分高倉幼稚園 -
約191ｍ / 徒歩3分幼保連携型認定こども園子ロバ保育園
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約267ｍ / 徒歩4分大阪市立高倉小学校
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約491ｍ / 徒歩7分大阪市立高倉中学校
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約969ｍ / 徒歩13分旭プール
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約792ｍ / 徒歩10分旭公園
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約245ｍ / 徒歩4分関西スーパー ベルファ都島店
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約699ｍ / 徒歩9分ジャパン 都島店
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約237ｍ / 徒歩3分ファミリーマート 高倉町二丁目店
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約183ｍ / 徒歩3分スギ薬局 都島友渕店
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約495ｍ / 徒歩7分たにクリニック
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約203ｍ / 徒歩3分田渕医院
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約251ｍ / 徒歩4分セブン銀行 ベルファ都島 共同出張所
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約169ｍ / 徒歩3分都島高倉郵便局
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約1,137ｍ / 徒歩15分沖縄関係資料室
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約347ｍ / 徒歩5分都島警察署 友渕町交番
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約204ｍ / 徒歩3分都島消防署高倉出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
都島区高倉町2丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「都島」駅
徒歩14分 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩12分 高倉町二丁目（大阪府）バス停下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 5,280万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 11.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / |
建物面積 | 92.55㎡ |
| 築年月(築年数) | 2003年 7月(築23年) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 6.20㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (南側 私道4.0m 間口4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 66.06㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月、 外装リフォーム:2026年5月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「都島区高倉町2丁目 中古一戸建」のここがイチオシ！家から169mのところに都島高倉郵便局があります！食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます！毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします！こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせください(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 106860876 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月7日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 5,280万円 土地面積 66.06㎡ 建物面積 92.55㎡ 構造間取り 鉄骨造3階建4LDK+2台分カースペース 築年月 2003年7月