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中古一戸建住宅

東成区玉津3丁目 中古一戸建

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間取り

【間取り】◆間取り図 価格 2,980万円 土地面積 49.75㎡ 建物面積 83.79㎡ 構造間取り 木造3階建4LDK+車庫 築年月 1998年10月

外観

【外観】◆外観 複数沿線利用可能な利便性の高い立地にございます。

外観

【外観】◆外観 希少なロフト付き+全居室収納がある広々4LDKでございます。

外観

【外観】◆外観 スーパーなど生活に欠かせない施設は周辺にあり、大変生活至便です。

玄関

【玄関】◆玄関 ぜひ現地を実際にご覧ください。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】◆前面道路 両面バルコニーを採用しており、採光・通風問題なしです。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】◆前面道路 リフォームなども承りますので、お気軽にお問い合わせください。

展望

【展望】◆眺望 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

間取り 外観 外観 外観 玄関 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 展望

価格

2,980万円

交通 近鉄難波・奈良線 「鶴橋」駅 徒歩7分
大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩10分
地下鉄千日前線 「鶴橋」駅 徒歩10分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市東成区玉津３丁目
建物面積/坪数 83.79㎡ / 25.34坪 土地面積/坪数 49.75㎡ / 15.04坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

家から吉田医院まで348mです！2,980万円の価格抑えめの物件です！中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります！立地が良いので眺めも素晴らしいです！お客様によって希望条件は異なります！当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております！まずはスタッフまでご希望をお申し付けください(^o^)

家から226mのところに東成玉津郵便局があります！家から490mのところにミレ信用組合生野支店があります！玄関ポーチがあるので、雨にぬらさずにベビーカーを置けます！建物面積が83.79㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです！不動産をお探しなら、当社をご用命ください！あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります！ぜひご検討くださいませ(*^^*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ローソン 玉津三丁目店
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    ドラッグアカカベ 今里店
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    吉田医院
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    大庭医院
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    約490ｍ / 徒歩7分
    ミレ信用組合生野支店
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    東成区民センター
  • 東成玉津郵便局
    約226ｍ / 徒歩3分
    東成玉津郵便局
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    約506ｍ / 徒歩7分
    大阪市立東成図書館
  • 東成警察署 東小橋交番
    約476ｍ / 徒歩6分
    東成警察署 東小橋交番
  • 東成消防署
    約911ｍ / 徒歩12分
    東成消防署
  • 生野地区更生保護サポートセンター
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    生野地区更生保護サポートセンター
  • 大阪市東成区役所
    約767ｍ / 徒歩10分
    大阪市東成区役所

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

東成区玉津3丁目 中古一戸建の物件詳細

所在地 大阪府大阪市東成区玉津３丁目
交通 近鉄難波・奈良線 「鶴橋」駅 徒歩7分
大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩10分
地下鉄千日前線 「鶴橋」駅 徒歩10分
価格 2,980万円
間取り 4LDK
LDK 1室 / 洋室 1室 / 洋室 2室 / 和室 5.6帖 1室 /
築年月(築年数) 1998年 8月(築27年) 主要採光面 北西
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック 3.25㎡
接道状況 一方 (北西側 私道2.7m 間口5.0m)
建ぺい率/容積率 80%/ 300% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / ルーフバルコニー / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考 こだわりポイント満載の東成区玉津3丁目 中古一戸建♪立地が良いので眺めも素晴らしいです♪ダニやカビの発生しづらい、フローリング物件です♪建物面積は83.79㎡です♪大阪市東成区には多種多様な一戸建てがございますので、マイホームの購入をお考えなら、ぜひ当社までご連絡ください♪お待ちしております(*´ω`*)
周辺の学校
物件番号 96841195
情報公開日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日
取引条件の有効期限 2026年3月23日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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