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中古一戸建住宅

東成区玉津3丁目 中古一戸建

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間取り

【間取り】◆間取り図 価格 6,780万円 土地面積 147.25㎡ 建物面積 120.89㎡ 構造間取り 木造2階建6LDK+3台分カースペース 築年月 2006年11月

外観

【外観】◆外観 複数沿線利用可能な利便性の高い立地にございます。

居間・リビング

【居間・リビング】◆LDK 約16帖 大阪市内では希少な2階建広々6LDKでございます。

キッチン

【キッチン】◆キッチン 毎日のお手入れがラクなIHコンロは奥様にうれしいポイントです。

浴室

【浴室】◆浴室 きれいで清潔感触れる浴室は、1日の疲れをしっかりと癒してくれます。

独立洗面台

【独立洗面台】◆洗面脱衣室 三面鏡裏やボウル下に収納スペースがあり、すっきりとお使いいただけます。

トイレ

【トイレ】◆トイレ 各階にトイレを確保しております。

洋室

【洋室】◆洋室 約6帖 2026年9月内装リフォーム完成につき、新築気分が味わえます。

洋室

【洋室】◆洋室 約7.5帖 バルコニーに面した洋室は、ご夫婦の主寝室に最適です。

玄関

【玄関】◆玄関 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

間取り 外観 居間・リビング キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 洋室 洋室 玄関

価格

6,780万円

交通 近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩8分
大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩9分
地下鉄千日前線 「鶴橋」駅 徒歩11分
間取り 6LDK 所在地 大阪府大阪市東成区玉津３丁目
建物面積/坪数 120.89㎡ / 36.56坪 土地面積/坪数 147.25㎡ / 44.54坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

近鉄大阪線鶴橋駅周辺への引っ越しをお考えなら「東成区玉津3丁目 中古一戸建」◎家から308mの場所に東成玉津郵便局があります◎120.89㎡の建物面積がある物件です◎不動産をお探しの方はいませんか◎当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております◎ぜひご検討ください(*´ω`*)

歩道には幅広な整備がされているので、安全に人の往来ができます◎幅広い方にオススメしたい高ニーズな6LDKの物件です◎内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます◎追い焚き機能付の浴室です◎大阪市東成区エリアや近鉄大阪線鶴橋付近で、ご希望条件に沿った一戸建てが見つかるよう、当社スタッフが住まい探しをお手伝いいたします(^^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    セブンイレブン 大阪鶴橋4丁目店

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

東成区玉津3丁目 中古一戸建の物件詳細

所在地 大阪府大阪市東成区玉津３丁目
交通 近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩8分
大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩9分
地下鉄千日前線 「鶴橋」駅 徒歩11分
価格 6,780万円
間取り 6LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / 		建物面積 120.89㎡
築年月(築年数) 2006年 11月(築20年) 主要採光面 北東
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 145.00㎡ セットバック
接道状況 一方 (北東側 私道4.0m 間口5.0m)
建ぺい率/容積率 80%/ 300%
土地権利 所有権 土地面積 147.25㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2026年9月
駐車場 空き台数：3台 、 有、形式：屋根あり
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / オール電化 / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 こだわりポイント満載の東成区玉津3丁目 中古一戸建☆家から388mのところには富畑第二診療所があります☆歩いて429mの場所に、ライフ 今里店があります☆近鉄大阪線鶴橋周辺の住まい探しはお任せください☆不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております(#^^#)
周辺の学校
物件番号 108994619
情報公開日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日
取引条件の有効期限 2026年11月23日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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