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中古一戸建住宅
生野区巽北3丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
薬や日用品を買うのに便利なウエルシア生野巽北店まで、316mです！谷本医院まで133mです！ビルトガレージがあればお車のメンテナンスも楽に行えます！地域に特化した当社では、地下鉄千日前線小路周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております！住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください(*´ω`*)
こだわりポイント満載の生野区巽北3丁目 中古一戸建！徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩5分圏内の物件です！きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります！素敵な玄関ホールの方がお客様も自分も嬉しいですよね！大阪市生野区にある地下鉄千日前線小路周辺での住まい探しなら、お気軽にご連絡ください！当社スタッフがお客様の住まい探しをサポートさせていただきます(*´ω`*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約575ｍ / 徒歩8分白菊幼稚園 -
約733ｍ / 徒歩10分大阪市立北巽小学校
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約1,125ｍ / 徒歩15分大阪市立巽中学校
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約1,162ｍ / 徒歩15分巽公園
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約718ｍ / 徒歩9分食品館アプロ 生野小路店
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約1,026ｍ / 徒歩13分OLD(オールド)プラス 生野店
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約222ｍ / 徒歩3分ローソン 巽北三丁目店
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約316ｍ / 徒歩4分ウエルシア生野巽北店
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約133ｍ / 徒歩2分谷本医院
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約335ｍ / 徒歩5分湯川医院
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約415ｍ / 徒歩6分関西みらい銀行 生野支店
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約162ｍ / 徒歩3分生野北巽郵便局
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約875ｍ / 徒歩11分生野警察署 巽西交番
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約766ｍ / 徒歩10分生野消防署巽出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
生野区巽北3丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線 「小路」駅
徒歩5分 近鉄大阪線 「今里」駅 徒歩16分 地下鉄今里筋線 「今里」駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 21.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 112.42㎡ |
| 築年月(築年数) | 2005年 6月(築21年) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 3.89㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (東側 公道5.0m 間口5.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 55.78㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 生野区巽北3丁目 中古一戸建：地下鉄千日前線小路駅にも近くて便利◎家から415mのところに関西みらい銀行 生野支店があります◎家から316mのところに、薬や日用品を買うのに便利なウエルシア生野巽北店があります◎生活環境が整った大阪市生野区なら、きっと充実した生活が送れるでしょう◎不動産購入をお考えであれば、お気軽にお問い合わせください(*^^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 95226903 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 2,980万円 土地面積 55.78㎡ 建物面積 112.42㎡ 構造間取り 鉄骨造3階建3LDK+S+車庫 築年月 2005年6月