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中古一戸建住宅
生野区巽北3丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
家から谷本医院まで133mです♪道幅があり整備された歩道があります♪駅徒歩5分という立地が魅力的な物件です♪3SLDKは収納にも余裕あり、快適な生活がおくれます♪快適な暮らしを送るために、当社スタッフが総力を挙げて不動産探しをいたします♪まずはご希望条件などをお気軽にお申しつけくださいませ(^^)
歩いて徒歩4分の場所にウエルシア生野巽北店もあります♪建物面積112.42平米の物件です♪トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます♪市街地に近いので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことができます♪住環境を見直しませんか♪暮らしの中でも、住居は充実した生活を送るための大きな役割を担っています♪不動産を探すなら、当社にお任せください(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約575ｍ / 徒歩8分白菊幼稚園 -
約733ｍ / 徒歩10分大阪市立北巽小学校
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約1,125ｍ / 徒歩15分大阪市立巽中学校
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約1,162ｍ / 徒歩15分巽公園
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約718ｍ / 徒歩9分食品館アプロ 生野小路店
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約1,026ｍ / 徒歩13分OLD(オールド)プラス 生野店
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約222ｍ / 徒歩3分ローソン 巽北三丁目店
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約316ｍ / 徒歩4分ウエルシア生野巽北店
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約133ｍ / 徒歩2分谷本医院
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約335ｍ / 徒歩5分湯川医院
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約415ｍ / 徒歩6分関西みらい銀行 生野支店
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約162ｍ / 徒歩3分生野北巽郵便局
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約875ｍ / 徒歩11分生野警察署 巽西交番
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約766ｍ / 徒歩10分生野消防署巽出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
生野区巽北3丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線 「小路」駅
徒歩5分 近鉄大阪線 「今里」駅 徒歩16分 地下鉄今里筋線 「今里」駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 3,180万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 21.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2005年 6月(築20年) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 3.89㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (東側 公道5.0m 間口5.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 家から162mの場所に生野北巽郵便局があります！3,180万円の物件で、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう！周辺の車通りもあまりないので、赤ちゃんがいるご家庭も安心です！多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう！お引っ越しをお考えの方からのお問い合わせをお待ちしております(*^_^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 95226903 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 3,180万円 土地面積 55.78㎡ 建物面積 112.42㎡ 構造間取り 鉄骨造3階建3LDK+S+車庫 築年月 2005年6月