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中古一戸建住宅
生野区田島2丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか！建物面積106.37㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです！中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです！家族との時間をゆっくり楽しめる広々としたリビングが魅力的です！これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか！あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください！当社では様々な不動産をご用意(^_^)
ぜひ一度見ていただきたい、「生野区田島2丁目 中古一戸建」です◎家から呉診療所まで180mです◎今回紹介するのは、建物面積が106.37平米◎こちらは中古の戸建てです◎大阪市生野区エリアや地下鉄千日前線北巽付近で、ご希望条件に沿った一戸建てが見つかるよう、当社スタッフが住まい探しをお手伝いいたします(^_^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約608ｍ / 徒歩8分認定こども園勝山愛和第三幼稚園 -
約784ｍ / 徒歩10分大阪市立田島中学校
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約607ｍ / 徒歩8分巽公園
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約176ｍ / 徒歩3分スーパー玉出 大池店
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約1,187ｍ / 徒歩15分OLD(オールド)プラス 生野店
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約377ｍ / 徒歩5分ナチュラル薬局舎利寺
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約180ｍ / 徒歩3分呉診療所
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約279ｍ / 徒歩4分池田医院
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約390ｍ / 徒歩5分株式会社三井住友銀行生野支店
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約512ｍ / 徒歩7分生野大池橋郵便局
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約597ｍ / 徒歩8分大阪市立生野図書館
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約782ｍ / 徒歩10分生野警察署巽西交番
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約420ｍ / 徒歩6分生野消防署
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
生野区田島2丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区田島２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線 「北巽」駅
徒歩18分 関西本線 「東部市場前」駅 徒歩21分 生野消防署前バス停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,799万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 14.2帖 1室 / 洋室 7.6帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / |
建物面積 | 106.37㎡ |
| 築年月(築年数) | 2005年 11月(築20年) | 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 3.85㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.0m 間口3.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 60.66㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます♪快適な給湯設備のある物件となっているので、キッチンなどでお湯を使用する際に困る事は少ないです♪106.37㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ♪住み良い環境が整っている大阪市生野区で新生活を始めるのであれば、当社で不動産探しを行ってください♪まずはお問い合わせからお待ちしております(*^^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 97728591 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 2,799万円 土地面積 60.66㎡ 建物面積 106.37㎡ 構造間取り 木造3階建5LDK+車庫 築年月 2025年11月