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中古一戸建住宅
生野区巽中2丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
生野警察署巽東交番が431mのところにあります！水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです！今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです！当社スタッフが大阪市生野区での住まい探しをサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです(*´ω`*)
地下鉄千日前線北巽駅周辺への引っ越しをお考えなら「生野区巽中2丁目 中古一戸建」☆生野警察署巽東交番が家から431mのところにあります☆バイク乗りの方に嬉しい、ないと困るバイク置き場が備えられています☆中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう☆アナタに合った不動産を見つけて、今までよりも明るい生活を送りませんか☆新しい住まい選びをスタートさせ、有意義な生活を送りましょう☆ぜひご検討ください(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約816ｍ / 徒歩11分白菊幼稚園 -
約800ｍ / 徒歩10分きらぼし保育園生野園
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約348ｍ / 徒歩5分大阪市立巽小学校
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約348ｍ / 徒歩5分大阪市立巽中学校
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約688ｍ / 徒歩9分巽公園
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約72ｍ / 徒歩1分業務用食品スーパー 生野巽店
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約228ｍ / 徒歩3分OLD(オールド)プラス 生野店
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約286ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 巽中三丁目店
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約386ｍ / 徒歩5分キリン堂 生野巽中店
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約131ｍ / 徒歩2分有沢医院
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約454ｍ / 徒歩6分医療法人大江内科
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約123ｍ / 徒歩2分大阪シティ信用金庫たつみ支店
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約1,012ｍ / 徒歩13分巽東老人憩いの家
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約459ｍ / 徒歩6分生野東巽郵便局
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約431ｍ / 徒歩6分生野警察署巽東交番
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約463ｍ / 徒歩6分生野消防署巽出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
生野区巽中2丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線 「北巽」駅
徒歩9分 地下鉄千日前線 「南巽」駅 徒歩12分 巽中学校前バス停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 3,580万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 19.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
建物面積 | 108.93㎡ |
| 築年月(築年数) | 2012年 8月(築13年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 0.93㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m 間口5.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 73.13㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 暮らしに便利な業務用食品スーパー 生野巽店(スーパー)がこちらから72mのところにあります♪都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことができます♪大阪市生野区の地下鉄千日前線北巽周辺で住まい探しをするのであれば、当社までご連絡ください♪当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかることでしょう(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 103415081 | ||
| 情報公開日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月25日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 3,580万円 土地面積 73.13㎡ 建物面積 108.93㎡ 構造間取り 木造3階建4LDK+S+カースペース 築年月 2012年8月