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中古一戸建住宅
生野区田島3丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
家から341mのところに三井住友銀行生野支店があります！こちらのお住まいは2階リビングの物件です！歩道には幅広な整備がされているので、安全に人の往来ができます！建物面積は237.34㎡です！不動産をお探しなら、当社をご用命ください！あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります！ぜひご検討くださいませ(^o^)
こだわりで選びたい方におすすめ！大阪市生野区エリアで住まいをお探しなら「生野区田島3丁目 中古一戸建」！暮らしに便利なスーパー玉出 大池店(スーパー)がこちらから303mのところにあります！機能的で不便の無い設備が魅力の8,180万円の物件です！魅力溢れるサービスルーム付きの、6SLDKの物件です！大阪市生野区エリアや地下鉄千日前線南巽付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します！まずはお問い合わせください(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約965ｍ / 徒歩13分生野警察署巽西交番
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約470ｍ / 徒歩6分生野消防署
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約469ｍ / 徒歩6分医療法人穂翔会村田病院
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
生野区田島3丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区田島３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線 「南巽」駅
徒歩20分 地下鉄千日前線 「北巽」駅 徒歩20分 関西本線 「東部市場前」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 8,180万円 | ||
| 間取り |
6LDK+S(納戸)
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 8.0帖 2室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / S(納戸) 4.5帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
建物面積 | 237.34㎡ |
| 築年月(築年数) | 1993年 1月(築33年) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 4階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側 公道6.0m 間口5.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 103.43㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ３面バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / バス・トイレ別 / 洗面台 / サウナ / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 大阪市立田島南小学校が徒歩10分のところにあり、お子様の通学も便利です♪近くの歩道がきちんと整備されているので、歩きやすくて快適です♪都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます♪大阪市生野区で新生活をスタートする方のために、当社ではより多くの不動産情報を取り扱っております♪お引っ越しをお考えなら、是非ご連絡ください(^_^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 104727934 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 8,180万円 土地面積 103.43㎡ 建物面積 237.34㎡ 構造間取り 鉄骨造陸屋根4階建6LDK+S+車庫 築年月 1993年1月