生野区巽東4丁目中古一戸建

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間取り

【間取り】 ◆間取り図価格 4,180万円土地面積 80.01㎡建物面積 121.15㎡構造間取り鉄骨造3階建4LDK+車庫

価格	4,180万円	交通	地下鉄千日前線「北巽」駅徒歩8分おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅徒歩17分巽中学校前バス停下車徒歩4分
間取り	4LDK	所在地	大阪府大阪市生野区巽東４丁目
建物面積/坪数	121.15㎡ / 36.64坪	土地面積/坪数	80.01㎡ / 24.2坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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家から伊達医院まで400mです♪子供が外でのびのびできるような、車通りの少ない地域です♪即引渡しができる物件なので、すぐに生活する事が可能です♪機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます♪これからの生活を、今までよりも快適なものにしませんか♪まずはお住まいをよりよいものにしていきましょう♪ぜひ当社での不動産探しをご検討ください(*^^*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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生野区巽東4丁目中古一戸建の物件詳細

所在地	大阪府大阪市生野区巽東４丁目
交通	地下鉄千日前線「北巽」駅徒歩8分おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅徒歩17分巽中学校前バス停下車徒歩4分
価格	4,180万円
間取り	4LDK LDK 18.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 2室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /	建物面積	121.15㎡
築年月(築年数)	2004年 2月(築22年)	主要採光面	南
建物構造	鉄骨造	階数	3階建
私道負担面積	146.29㎡	セットバック
接道状況	角地 (南側私道4.0m 間口7.8m) (西側私道4.0m 間口4.2m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	80.01㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
その他法令上の制限	準防火地域
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2026年11月完成予定
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考	JA大阪市巽支店が歩いて405mのところにあります♪南向きの物件です♪子供が汚しても大丈夫、ご家族にオススメの中古の戸建て物件で新しい暮らしを♪相場としても妥当な、4,180万円の物件です♪不動産をお探しなら、当社にお任せください♪お住まいが変われば、生活が変わります♪当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いをいたします♪ぜひご利用くださいませ(^_^)
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物件番号	108380715
情報公開日	2026年10月19日	次回更新予定日	2026年11月2日
取引条件の有効期限	2026年11月2日
取扱い会社	株式会社ジノベーション〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号

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営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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