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中古一戸建住宅
旭区大宮1丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の旭区大宮1丁目 中古一戸建！家から436mの場所に旭大宮郵便局があります！8,500万円の物件です！全居室収納付き物件なので、収納に便利です！大阪市旭区にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております！マイホームの購入を検討しているお客様のサポートをいたします(^o^)
大阪市立旭図書館まで455mです！本好きの方にオススメです！バイクを近くに置くことが可能！安心できるバイク置き場があります！建物面積が144.49㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です！2ドア1ルームなら家族みんなで末永く住む事ができます！大阪市旭区エリアや地下鉄谷町線千林大宮付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します！まずはお問い合わせください(*´ω`*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約436ｍ / 徒歩6分旭大宮郵便局
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約455ｍ / 徒歩6分大阪市立旭図書館
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約157ｍ / 徒歩2分旭消防署
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約187ｍ / 徒歩3分大阪市旭区役所
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約183ｍ / 徒歩3分ありんこ保育園
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約298ｍ / 徒歩4分mandai(万代) 旭高殿店
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約316ｍ / 徒歩4分旭警察署大宮交番
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
旭区大宮1丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「千林大宮」駅
徒歩8分 京阪本線 「森小路」駅 徒歩10分 旭区役所バス停下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 8,500万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 24.5帖 1室 / 洋室 7.4帖 1室 / 洋室 7.8帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / S(納戸) 4.1帖 1室 / |
建物面積 | 144.49㎡ |
| 築年月(築年数) | 2021年 11月(築4年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.0m 間口9.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 149.39㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 屋根裏収納 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 旭区大宮1丁目 中古一戸建：地下鉄谷町線千林大宮駅にも近くて便利！薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局 旭中宮店まで408mです！近くに何でも施設が揃っているのが都市近郊の魅力です！南向きの物件のご紹介！快適な暮らしを送るためのお住まいを、当社スタッフがお探しいたします！ご希望の条件がお決まりであれば、当社スタッフにお気軽にお問い合わせください(*^_^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 103899992 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月10日 | 次回更新予定日 | 2026年8月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月24日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】 ◆間取り図 価格 8,500万円 土地面積 149.39㎡ 建物面積 144.49㎡ 構造間取り 木造2階建3LDK+S+カーポート 築年月 2021年11月