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中古一戸建住宅

旭区新森7丁目 中古一戸建

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間取り

【間取り】◆間取り図 価格 6,980万円 土地面積 103.38㎡ 建物面積 136.58㎡ 構造間取り 鉄骨造3階建4LDK+3台分車庫 築年月 1997年10月

外観

【外観】◆外観 大阪メトロ今里筋線「清水」駅より徒歩6分と利便性の高い立地にございます。

居間・リビング

【居間・リビング】◆LDK 約22.7帖 広々としたLDKは、家具家電のサイズを気にすることなくお好きなインテリアをお楽しみいただけます。

浴室

【浴室】◆浴室 2階に水廻りを集約させた動線スムーズな間取りの住宅です。

独立洗面台

【独立洗面台】◆洗面脱衣室 豊富な収納でいつまでもきれいな状態が保てます。

洋室

【洋室】◆洋室 約9.5帖 広々とした洋室はご夫婦の主寝室に最適です。

洋室

【洋室】◆洋室 約6.5帖 全居室収納があり、お家全体をすっきりとお使いいただけます。

バルコニー

【バルコニー】◆バルコニー 広々ルーフバルコニーが魅力的な1邸です。

居間・リビング

【居間・リビング】◆LDK 約22.7帖 リフォームも承りますので、ご検討中の方は何なりとお申し付けください。

洋室

【洋室】◆洋室 約9.5帖 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

間取り 外観 居間・リビング 浴室 独立洗面台 洋室 洋室 バルコニー 居間・リビング 洋室

価格

6,980万円

交通 地下鉄今里筋線 「清水」駅 徒歩6分
京阪本線 「千林」駅 徒歩14分
新森七丁目バス停下車 徒歩1分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市旭区新森７丁目
建物面積/坪数 136.58㎡ / 41.31坪 土地面積/坪数 103.38㎡ / 31.27坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

歩いて431mの場所に、mandai(万代) 新森店があります！社会医療法人ONE FLAG牧病院まで266mです！電動シャッターとなっているので、簡単に開閉できしっかりと防犯もできます！マイホームを購入するのであれば、大阪市旭区の地下鉄今里筋線清水付近はいかがでしょうか！この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます(^_^)

家から266mのところには社会医療法人ONE FLAG牧病院があります！温風による乾燥で喉が痛くなったりお肌がかさつくのを防げる床暖房付き物件です！駅徒歩6分の物件です！和室とリビングを自由に行き来できる魅力的な間取りです！不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です！大阪市旭区は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはオススメの地域ですよ(^_^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    新森中央公園
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    約431ｍ / 徒歩6分
    mandai(万代) 新森店
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    フリーマーケットM’s
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    ファミリーマート 新森七丁目店
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    牧病院
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    大阪シティ信用金庫関目支店
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    旭警察署 新森交番
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    旭消防署新森出張所
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    平和の子保育園Creche分園
  • ドラッグストアライフォート 南寺方店
    約235ｍ / 徒歩3分
    ドラッグストアライフォート 南寺方店
  • 社会医療法人ONE FLAG牧病院
    約266ｍ / 徒歩4分
    社会医療法人ONE FLAG牧病院

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

旭区新森7丁目 中古一戸建の物件詳細

所在地 大阪府大阪市旭区新森７丁目
交通 地下鉄今里筋線 「清水」駅 徒歩6分
京阪本線 「千林」駅 徒歩14分
新森七丁目バス停下車 徒歩1分
価格 6,980万円
間取り 4LDK
LDK 22.7帖 1室 / 洋室 9.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 		建物面積 136.58㎡
築年月(築年数) 1997年 10月(築28年) 主要採光面 北
建物構造 鉄骨造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側)
建ぺい率/容積率 80%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 103.38㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / 収納豊富
その他条件
備考 mandai(万代) 新森店まで431mです！大阪旭東郵便局まで339mです！足元から暖まる床暖房が付いています！3台まで駐車可なので駐車スペースにお困りの方にオススメです！人生において重要な役割を持っているのが「住」です！より良い住まいをお求めであれば、当社スタッフまでお気軽にお声かけください(^^)
周辺の学校
物件番号 105826313
情報公開日 2026年8月10日 次回更新予定日 2026年8月24日
取引条件の有効期限 2026年8月24日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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