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中古一戸建住宅
旭区新森6丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
機能的なリビング階段が、室内の移動を円滑にします♪3,680万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか♪5LDKの物件で、開放感のある生活を送る事ができます♪駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます♪お住まいへのこだわりは十人十色です♪当社ではどのお客様でも満足していただけるよう、数多くの不動産情報を取り扱っております♪ぜひご検討ください(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約665ｍ / 徒歩9分旭消防署新森出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
旭区新森6丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄今里筋線 「新森古市」駅
徒歩5分 京阪本線 「森小路」駅 徒歩16分 緑一丁目（大阪府）バス停下車 徒歩1分 |
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| 価格 | 3,680万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 12.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 120.57㎡ |
| 築年月(築年数) | 2000年 12月(築25年) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 8.38㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (西側 私道4.0m 間口5.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 160% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 50.52㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / ルーフバルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 屋根裏収納 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 旭区新森6丁目 中古一戸建：地下鉄今里筋線新森古市駅にも近くて便利♪忙しい方におすすめの、駅徒歩5分の物件です♪駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます♪中古の戸建て物件のご紹介♪一戸建て探しなら当社までご連絡ください♪大阪市旭区エリアや地下鉄今里筋線新森古市付近の不動産情報をご紹介させていただきます(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 108379673 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月2日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
||
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 大阪府大阪市旭区中宮１丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」駅 徒歩9分 京阪本線「森小路」駅 徒歩13分 地下鉄今里筋線「関目成育」駅 徒歩20分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市旭区清水３丁目 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 大阪府大阪市旭区清水４丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄今里筋線「清水」駅 徒歩2分 京阪本線「千林」駅 徒歩10分 地下鉄谷町線「千林大宮」駅 徒歩19分 |
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【間取り】◆間取り図 価格 3,680万円 土地面積 50.52㎡ 建物面積 120.57㎡ 構造間取り 鉄骨造3階建LDK+車庫 築年月 2000年12月