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中古一戸建住宅
鶴見区安田1丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件♪さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です♪ついつい後回しになる掃除♪フローリングなら楽々です♪あると便利な、素敵な洗面台が設置されております♪大阪市鶴見区に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております♪不動産情報と併せて地域情報もお伝えいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください(^o^)
子供が汚しても大丈夫、ご家族にオススメの中古の戸建て物件で新しい暮らしを♪こちらは南向きの物件です♪建物面積142.41㎡の物件はいかがですか♪駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます♪住み良い環境が整っている大阪市鶴見区で新生活を始めるのであれば、当社で不動産探しを行ってください♪まずはお問い合わせからお待ちしております(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約1,099ｍ / 徒歩14分諸口幼稚園 -
約526ｍ / 徒歩7分のぎく保育園
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約1,156ｍ / 徒歩15分大阪市立茨田中学校
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約460ｍ / 徒歩6分茨田地域高齢者ネットワーク委員会
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約698ｍ / 徒歩9分鶴見浜郵便局
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約718ｍ / 徒歩9分鶴見警察署茨田交番
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約623ｍ / 徒歩8分鶴見消防署茨田出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
鶴見区安田1丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区安田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「徳庵」駅
徒歩20分 地下鉄長堀鶴見緑地 「鶴見緑地」駅 徒歩20分 安田（大阪府）バス停下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,200万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.0帖 1室 / DK 5.6帖 1室 / 洋室 8.8帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / |
建物面積 | 142.41㎡ |
| 築年月(築年数) | 1996年 12月(築29年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.5m 間口8.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 81.12㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 二世帯住宅 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりポイント満載の鶴見区安田1丁目 中古一戸建♪大阪市立茨田小学校が徒歩5分のところにあり、お子様の通学も便利です♪こちらの物件は中古戸建物件です♪お湯を温め直せる追い焚き機能付きです♪住んだことの無い場所で不動産をお探しなら、当社にお任せください♪地元を知り尽くしたスタッフがあなたのサポートをいたします♪ぜひご検討ください(^^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 103644454 | ||
| 情報公開日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月25日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 4,200万円 土地面積 81.12㎡ 建物面積 142.41㎡ 構造間取り 鉄骨造3階建4LDK+DK+カースペース 築年月 1996年12月