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中古一戸建住宅
鶴見区鶴見1丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
家から399mの場所に大阪鶴見郵便局があります！壁紙は新しいものに張替が済んでおり、きれいな状態から新生活をスタートできます！追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです！TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です！地下鉄長堀鶴見緑地今福鶴見周辺の住まい探しはお任せください！不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております(^o^)
ぜひ一度見ていただきたい、「鶴見区鶴見1丁目 中古一戸建」です！重要なポイント！鶴見菊水幼稚園まで徒歩5分なので、お子様のこともバッチリです！駅から徒歩9分圏内に位置する物件です！解放感溢れる3LDKの物件はこちらです！地下鉄長堀鶴見緑地今福鶴見周辺の住まい探しはお任せください！不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約350ｍ / 徒歩5分鶴見菊水幼稚園 -
約505ｍ / 徒歩7分今福南保育所
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約483ｍ / 徒歩7分大阪市立鶴見南小学校
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約602ｍ / 徒歩8分デイリーカナート イズミヤ 今福ファミリータウン店
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約614ｍ / 徒歩8分今福ファミリータウン
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約214ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 大阪鶴見2丁目店
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約521ｍ / 徒歩7分ファミリー薬局
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約369ｍ / 徒歩5分塩田クリニック
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約532ｍ / 徒歩7分ふなおか消化器・内視鏡クリニック
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約600ｍ / 徒歩8分株式会社池田泉州銀行 城東支店
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約1,268ｍ / 徒歩16分榎本福祉会館
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約399ｍ / 徒歩5分大阪鶴見郵便局
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約482ｍ / 徒歩7分鶴見警察署 放出大橋交番
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約1,074ｍ / 徒歩14分城東消防署放出出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
鶴見区鶴見1丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅
徒歩9分 片町線 「放出」駅 徒歩20分 今福鶴見南バス停下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 2室 / |
建物面積 | 112.91㎡ |
| 築年月(築年数) | 1992年 9月(築34年) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 私道5.5m 間口5.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 49.41㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月、 外装リフォーム:2026年6月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / リフォーム / リノベーション / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 大阪市鶴見区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「鶴見区鶴見1丁目 中古一戸建」はいかがでしょうか◎家から塩田クリニックまで369mです◎追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます◎住み心地もいい4,280万円の物件はこちらです◎大阪市鶴見区にある不動産が気になる方は、ぜひ当社までお問い合わせください◎地域情報などと併せて、不動産の詳細情報をご紹介いたします(*´ω`*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 107523825 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月1日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 4,280万円 土地面積 49.41㎡ 建物面積 112.91㎡ 構造間取り 鉄骨造スレート葺3階建3LDK＋車庫 築年月 1992年9月