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中古一戸建住宅
鶴見区放出東3丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の鶴見区放出東3丁目 中古一戸建！歩いて447mの場所に、【4/5オープン】スーパーサンコー 放出店があります！家から445mのところに大阪信用金庫はなてん支店があります！こちらの物件は南向きです！片町線放出駅近くは過ごしやすく快適な住環境です！一戸建ての購入を検討されているなら、まずはお気軽にご連絡からお待ちしております(*^_^*)
片町線放出駅周辺への引っ越しをお考えなら「鶴見区放出東3丁目 中古一戸建」♪城東病院まで435mです♪市街地に近いので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことができます♪日当たりを重視している方に適した南側道路になります♪住んだことの無い場所で不動産をお探しなら、当社にお任せください♪地元を知り尽くしたスタッフがあなたのサポートをいたします♪ぜひご検討ください(^^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約503ｍ / 徒歩7分放出幼稚園 -
約244ｍ / 徒歩4分まほろ保育園放出
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約1,286ｍ / 徒歩17分大阪市立榎本小学校
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約1,019ｍ / 徒歩13分大阪市立今津中学校
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約1,197ｍ / 徒歩15分今津公園
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約447ｍ / 徒歩6分【4/5オープン】スーパーサンコー 放出店
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約257ｍ / 徒歩4分ローソン 放出東三丁目店
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約331ｍ / 徒歩5分ドラッグアカカベ 放出西店
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約435ｍ / 徒歩6分城東病院
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約482ｍ / 徒歩7分医療法人山中医院
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約445ｍ / 徒歩6分大阪信用金庫はなてん支店
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約823ｍ / 徒歩11分榎本福祉会館
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約447ｍ / 徒歩6分鶴見放出東郵便局
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約552ｍ / 徒歩7分鶴見警察署 放出駅前交番
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約905ｍ / 徒歩12分鶴見消防署今津出張所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
鶴見区放出東3丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「放出」駅
徒歩7分 地下鉄中央線 「深江橋」駅 徒歩18分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 3,699万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 19.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / |
建物面積 | 100.22㎡ |
| 築年月(築年数) | 1997年 3月(築29年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 300% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 44.13㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年11月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 片町線放出駅周辺への引っ越しをお考えなら「鶴見区放出東3丁目 中古一戸建」♪大阪信用金庫はなてん支店まで445mです♪便利なスーパー「【4/5オープン】スーパーサンコー 放出店」まで447mです♪大阪市鶴見区を中心に不動産情報を扱う当社でなら、きっと片町線放出周辺の住まい探しにも役立つことでしょう♪まずはご希望条件をお聞かせください(^^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 108997117 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月9日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 3,699万円 土地面積 44.13㎡ 建物面積 100.22㎡ 構造間取り 木・RC造スレート葺3階建3LDK+車庫 築年月 1997年3月