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新築一戸建住宅
城東区鴫野東3丁目 新築一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「城東区鴫野東3丁目 新築一戸建」です☆建物面積は50.11㎡です☆システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです☆お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです☆大阪市城東区の片町線鴫野駅周辺には、マイホームに相応しい一戸建て情報が豊富です☆引っ越しをお考えの方は、お気軽にご連絡ください(#^^#)
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「城東区鴫野東3丁目 新築一戸建」はいかがでしょうか♪風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です♪駅の近くに立地する、徒歩4分圏内の物件です♪ニーズのあるピカピカの新築物件です♪人生に何度もない不動産購入だからこそ、こだわりを貫いて探したいですよね♪当社では数多くの不動産情報を取り扱っております♪あなたの不動産探しのお手伝いをさせてください(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約87ｍ / 徒歩2分大阪市立城東小学校 -
約961ｍ / 徒歩13分大阪市立城陽中学校
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約333ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 大阪鴫野東3丁目店
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約377ｍ / 徒歩5分マツモトキヨシ 鴫野駅前店
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約345ｍ / 徒歩5分高橋内科
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
城東区鴫野東3丁目 新築一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「鴫野」駅
徒歩4分 おおさか東線 「鴫野」駅 徒歩4分 地下鉄長堀鶴見緑地 「蒲生四丁目」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 5,080万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 19.0帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / |
建物面積 | 50.11㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 3月(新築) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 私道4.1m 間口4.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 105.37㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | 水道引込費用一括:33万円 建築確認費用一括:77万円 外構費用一括:77万円 | ||
| 備考 | こだわりポイント満載の城東区鴫野東3丁目 新築一戸建♪ご好評の新築物件で、快適な生活をおくりましょう♪戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください♪2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです♪大阪市城東区の片町線鴫野駅近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください♪多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介いたします(^^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 76013180 | |
| 情報公開日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆C号地 間取り図 価格 5,080万円万円 土地面積 50.11㎡ 建物面積 105.37㎡ 構造間取り 木造3階建3LDK+車庫 築年月 2026年3月