鶴見区緑3丁目新築一戸建

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間取り

【間取り】 ◆間取り図価格 4,780万円土地面積 65.82㎡建物面積 117.95㎡構造間取り木造在来軸組工法3階建2LDK+S+車庫築年月 2026年12月予定

価格	4,780万円	交通	地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分地下鉄今里筋線「清水」駅徒歩16分花博記念公園北口バス停下車徒歩2分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
建物面積/坪数	117.95㎡ / 35.67坪	土地面積/坪数	65.82㎡ / 19.91坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こだわりポイント満載の鶴見区緑3丁目新築一戸建☆価格も4,780万円と、この条件の物件としては魅力的です☆建物面積117.95平米の物件です☆生活の中心をリビングとし、そこに階段も配置した住宅です☆大阪市鶴見区に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております☆きっと不動産探しの強い味方となるでしょう(^_^)

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鶴見区緑3丁目新築一戸建の物件詳細

所在地	大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
交通	地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分地下鉄今里筋線「清水」駅徒歩16分花博記念公園北口バス停下車徒歩2分
価格	4,780万円
間取り	2LDK+S(納戸) LDK 20.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 6.8帖 1室 /	建物面積	117.95㎡
築年月(築年数)	2026年 12月予定(建築中)	主要採光面	北
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側私道4.0m 間口5.5m)
建ぺい率/容積率	80%/ 60%
土地権利	所有権	土地面積	65.82㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	「鶴見区緑3丁目新築一戸建」：大阪市鶴見区エリアの新居にピッタリ◎訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み◎多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です◎家族で住み心地の良い物件にお引っ越し、間取りは2SLDKです◎住み良い環境が整った大阪市鶴見区で一戸建てをお求めなら、当社にお任せください◎詳細情報などにつきましては、お気軽にお問い合わせください(^_^)
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建築確認番号	第KS126-0420-57119号	物件番号	105695022
情報公開日	2026年8月17日	次回更新予定日	2026年8月31日
取引条件の有効期限	2026年8月31日
取扱い会社	株式会社ジノベーション〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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