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新築一戸建住宅

東大阪市新池島町1丁目 新築一戸建

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間取り

【間取り】◆間取り図 価格 3,380万円 土地面積 64.50㎡ 建物面積 106.11㎡ 構造間取り 木造3階建3LDK+車庫 築年月 2027年1月予定

外観パース

【外観パース】◆外観パース 近鉄奈良線「東花園」駅より徒歩9分と利便性の高い立地にございます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】◆現地(2026年1月撮影) 豪華モデルハウス仕様のマイホームでの新生活はいかがでしょうか。

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【前面道路含む現地写真】◆現地(2026年1月撮影) 希少な角地で採光・通風問題ございません。

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【前面道路含む現地写真】◆現地(2026年1月撮影) 弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので、検討初期段階からご相談いただけます。

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【前面道路含む現地写真】

間取り 外観パース 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

3,380万円

交通 近鉄難波・奈良線 「瓢箪山」駅 徒歩9分
近鉄難波・奈良線 「河内花園」駅 徒歩18分
御幸町（大阪府）バス停下車 徒歩7分
間取り 3LDK 所在地 大阪府東大阪市新池島町１丁目
建物面積/坪数 106.11㎡ / 32.09坪 土地面積/坪数 64.50㎡ / 19.51坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

こだわりポイント満載の東大阪市新池島町1丁目 新築一戸建♪106.11平米程の建物面積でスペースも十分♪機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます♪利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです♪衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです♪安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ(^_^)

冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です◎徒歩9分圏内に立地する物件です◎106.11平米程の建物面積でスペースも十分◎新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか◎地域に特化した当社では、近鉄難波・奈良線瓢箪山駅周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております◎住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください(*^_^*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ファミリーマート 京屋池島町店
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  • 社会医療法人若弘会若草第一病院
    約590ｍ / 徒歩8分
    社会医療法人若弘会若草第一病院

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

東大阪市新池島町1丁目 新築一戸建の物件詳細

所在地 大阪府東大阪市新池島町１丁目
交通 近鉄難波・奈良線 「瓢箪山」駅 徒歩9分
近鉄難波・奈良線 「河内花園」駅 徒歩18分
御幸町（大阪府）バス停下車 徒歩7分
価格 3,380万円
間取り 3LDK
LDK 19.6帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.2帖 1室 / 		建物面積 106.11㎡
築年月(築年数) 2027年 1月予定(建築中) 主要採光面 北
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (北側 公道3.8m 間口5.9m) (西側 公道4.0m 間口8.1m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 64.50㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 引渡し 相談
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 「東大阪市新池島町1丁目 新築一戸建」のここがイチオシ！駅から徒歩9分の場所に位置する物件です！幅広い層の方に好評の、3,380万円台の物件です！日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか！東大阪市エリアや近鉄難波・奈良線瓢箪山駅付近で、ご希望条件に沿った一戸建てが見つかるよう、当社スタッフが住まい探しをお手伝いいたします(^^)
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建築確認番号 第ONEX確建東大2521264号 物件番号 104071173
情報公開日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日
取引条件の有効期限 2026年6月29日
取扱い会社 株式会社ジノベーション
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F
大阪府知事(1)第64812号

情報の見方

06-4309-8878

営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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建物面積 90.71㎡ 土地面積 80.32㎡
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