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中古一戸建住宅
生野区新今里1丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
家から229mのところに、薬や日用品を買うのに便利なドラッグアカカベ 中川店があります！生野中川一郵便局まで243mです！お料理の際の動線もスムーズな、使いやすいL字型キッチン付きです！住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください！たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします(*^_^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約408ｍ / 徒歩6分中川幼稚園 -
約736ｍ / 徒歩10分大阪市立東中川小学校
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約699ｍ / 徒歩9分大阪市立東生野中学校
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約343ｍ / 徒歩5分中川西公園
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約350ｍ / 徒歩5分スーパー玉出 今里店
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約131ｍ / 徒歩2分セブンイレブン 大阪中川3丁目店
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約229ｍ / 徒歩3分ドラッグアカカベ 中川店
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約284ｍ / 徒歩4分パククリニック
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約381ｍ / 徒歩5分今里ハートクリニック
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約156ｍ / 徒歩2分大阪信用金庫今里支店
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約972ｍ / 徒歩13分東成区民センター
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約243ｍ / 徒歩4分生野中川一郵便局
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約961ｍ / 徒歩13分大阪市立東成図書館
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約217ｍ / 徒歩3分生野警察署 今里公園前交番
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約481ｍ / 徒歩7分生野消防署中川出張所
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約911ｍ / 徒歩12分生野地区更生保護サポートセンター
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約1,109ｍ / 徒歩14分大阪市東成区役所
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約247ｍ / 徒歩4分大阪市立中川保育所
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
生野区新今里1丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線 「今里」駅
徒歩10分 地下鉄千日前線 「今里」駅 徒歩11分 地下鉄今里筋線 「今里」駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
建物面積 | 109.89㎡ |
| 築年月(築年数) | 2002年 9月(築23年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側10.8m 間口5.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 400% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 49.33㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 外装リフォーム:2026年1月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 大阪信用金庫今里支店が歩いて156mのところにあります！寒い冬でも給湯設備付き物件なら、快適に水仕事が行えます！建物面積109.89㎡以上あるので広々と使えます！3,480万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか！当社では大阪市生野区にある不動産情報をご用意しておりますので、住まい探しをする方はお気軽にお問い合わせください！スタッフ一同お待ちしております(*´ω`*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 103402122 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
||
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
生野区小路東3丁目 中古一戸建
| 価格 | 3,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2015年 1月 (築11年) |
| 建物面積 | 92.65㎡ | 土地面積 | 62.76㎡ |
| 住所 | 大阪府大阪市生野区小路東３丁目 | ||
| 交通 |
地下鉄千日前線「小路」駅 徒歩4分 近鉄大阪線「布施」駅 徒歩11分
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【間取り】◆間取り図 価格 3,480万円 土地面積 49.33㎡ 建物面積 109.89㎡ 構造間取り 鉄骨造3階建4LDK+車庫 築年月 2002年9月