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中古一戸建住宅
生野区中川西2丁目 中古一戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
歩いて217mのところに生野勝山郵便局があります！価格3,498万円のお住まいはこちらです！3SLDKは収納にも余裕あり、快適な生活がおくれます！スーパーが近いので、日々の買い物も楽々です！夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします！一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ(*^^*)
中川西公園まで348mです！全室2面の窓付きとなっており、光溢れる快適な室内環境です！中古戸建てながら、室内はとてもきれいです！3,498万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか！大阪市生野区内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください！お問い合わせは、お電話またはメールから承っております(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約484ｍ / 徒歩7分認定こども園中川幼稚園 -
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約276ｍ / 徒歩4分大阪聖和保育園
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約326ｍ / 徒歩5分ビス千代
06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
生野区中川西2丁目 中古一戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区中川西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄今里筋線 「今里」駅
徒歩16分 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩19分 地下鉄千日前線 「今里」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 3,498万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 17.6帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / S(納戸) 5.2帖 1室 / |
建物面積 | 105.70㎡ |
| 築年月(築年数) | 2012年 5月(築14年) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.0m 間口5.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 300% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 65.13㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年10月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりポイント満載の生野区中川西2丁目 中古一戸建！中川西公園まで348mです！浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます！105.7㎡の建物面積がある物件です！大阪市生野区エリアや地下鉄今里筋線今里付近で、ご希望条件に沿った一戸建てが見つかるよう、当社スタッフが住まい探しをお手伝いいたします(^^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 107262155 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジノベーション 〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9GHS BLDG. 1F 大阪府知事(1)第64812号 |
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06-4309-8878
営業時間：9時30分～19時 / 定休日：毎週火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】◆間取り図 価格 3,498万円 土地面積 65.13㎡ 建物面積 105.70㎡ 構造間取り 木造3階建3LDK+S+車庫 築年月 2012年5月